• Verkocht

Hoofdstraat 98 d 8162 AM Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2023
Verkoopdatum
3 augustus 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het gezellige centrum van Epe zijn in de afgelopen jaren meerdere appartementencomplexen gebouwd. Echter, er zijn weinig appartementen die zo heerlijk centraal en rustig gelegen zijn als het complex De Overtuin. Het gemak om vanuit uw appartement binnen enkele loopminuten in de supermarkt, winkels óf op een terras te zijn is ideaal.

Met het 3 kamer-appartement aan de Hoofdstraat 98 D in Epe wordt u dé kans op levensloopbestendig woongeluk geboden. Een perfecte combinatie van licht, comfortabel en ruim wonen. Vanaf het ruime balkon heeft u een vrij zicht op de gezelligheid van de Hoofdstraat, maar ook kunt u hier heerlijk ver weg kijken doordat de tegenoverliggende bebouwing niet hoog is.

De Overtuin is gebouwd in 1992 en zeker voor die tijd, maar ook nu nog, zijn de appartementen onderscheidend. De grootte van de balkons, de ruime slaapkamers én de heerlijke lichtinval maken het plaatje compleet. Omdat het beheer van het complex geregeld wordt via een Vereniging van Eigenaren (de servicekosten bedragen €233,= per maand), heeft u geen omkijken meer naar het onderhoud en verzekering van uw huis. Met een A-label weet u ook dat de energiekosten laag zijn!

De entree is vanaf de Hoofdstraat met toegang tot het trappenhuis en de lift. Een ruime hal op de eerste verdieping geeft toegang tot het appartement. U komt binnen in de hal die geeft toegang tot een ruime inpandige berging, het toilet en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De twee slaapkamers zijn speels ingedeeld doordat de voorgevel schuin wegloopt. Met een oppervlakte van 15 en 14 m2 zijn deze kamers ruim opgezet.
Ook de voorgevel van de woonkamer aan de balkonzijde loopt schuin weg, waardoor veel ruimte aanwezig is. De schuifpui naar het balkon is recent vernieuwd en zorgt voor een perfecte verbinding naar het ruime balkon. De open keuken tegen de woonkamer is voorzien van inbouwapparatuur en de totale oppervlakte van woonkamer en keuken is circa 35 m2.

In de kelder van het complex is een extra inpandige berging aanwezig.

Graag nodigen wij u uit om de ruimte van dit goed onderhouden appartement te komen ervaren. Welkom aan de Hoofdstraat 98 D in Epe!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer l Qualis

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.