• Verkocht

Rozenhof 96 8161 BE Epe Epe Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2023
Verkoopdatum
3 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Woongeluk voor de starter óf senior in een prettige woonsfeer! Dat is de Rozenhof 96 in Epe ten voeten uit. Een keurig appartement met prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping, een extra groot balkon en veel wooncomfort. Graag leiden we je rond door dit leuke 2-kamerappartement.

Maar eerst iets meer informatie over de Rozenhof. De Rozenhof is in 1964 gebouwd op de plek waar een villa met een rozentuin stond. Echt een mooie plek en niet in de laatste plaats doordat het centrum van Epe op steenworp ligt evenals de uitvalswegen en de uitgestrekte natuur van de Dellen.

Dit complex is erg populair onder jonge- en oudere huizenbezitters. Niet in de laatste plaats door de gezonde VvE. Zo voorziet de servicelast (momenteel € 273,57 + voorschot stookkosten a € 75,15) in een groot deel van de bijkomende woonlast. Het goed verzorgde complex beschikt over voldoende parkeergelegenheden, een fraaie entree, diverse liften en ruime trapopgangen. Het appartement beschikt over een inpandige berging in het souterrain en eventueel is een garagebox apart bij te kopen.

Het appartement is in de afgelopen jaren keurig bewoond en praktisch ingericht. Zo is een goede open verbinding tussen de keuken en woonkamer waardoor je heerlijk veel licht en ruimte ervaart. Op de vloer ligt een strakke laminaatvloer en de keuken is modern en licht met diverse inbouwapparatuur.

Naast de entree is een bergkast gelegen en vinden we het toilet, dat verbonden is met de badkamer. Deze badkamer biedt een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het appartement wordt compleet gemaakt met een ruime slaapkamer en het ruime balkon. Vanaf dit balkon heb je een vrij uitzicht over de tuin en bomen van de Rozenhof en aansluitend wijds uitzicht over weilanden.

Kom de ruimte en sfeer ervaren en plan een afspraak voor een bezichtiging. Tot in de Rozenhof!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE C 1723
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer l Qualis

Bel 0578-612630
Een funda gebruiker
Rozenhof 96
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking voor de verkoop hebben wij als heel prettig, informeel maar ook zeker deskundig ervaren. Jullie zijn een goed team samen! :-)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.