• Verkocht

Wildforstlaan 2 16 8162 ER Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Luxe Penthouse op de bovenste verdieping van "Residence De Koningingen"!

Op één van de mooiste locaties van het centrum van Epe komt het prachtige appartementencomplex “Résidence De Koninginnen”. Aan de Wildforstlaan wordt een gebouw gerealiseerd wat elegant is en volop comfort biedt aan haar bewoners. “Résidence De Koninginnen” heeft op de begane grond een 3- tal entrees met 5 appartementen. De 1e en 2e verdieping tellen ieder ook 5 appartementen. Met de 3e verdieping komt het totaal op 17 appartementen. Alle appartementen hebben een inpandige entree welke toegang biedt tot lift en trappenhuis.

In dit fraaie nog te realiseren complex mogen wij u één van de twee penthouses te koop aanbieden!
Wildforstlaan 2 - 16 te Epe
Richtprijs € 985.000,-

Het penthouse wordt gerealiseerd op de 3de verdieping en zal een woonoppervlakte van 173 m² bevatten. Dit 5-kamerappartement zal beschikken over een royale woonkamer en open keuken van totaal ± 93 m², 3 ruime slaapkamers, 2 comfortabele badkamers, een apart toilet en een berging/bijkeuken. Het balkon behorende bij dit appartement heeft een goede ligging qua bezonning en zal u een prachtig uitzicht op het centrum geven.

Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig welke behorende bij appartementsnummer 16 in de onderliggende kelder. Tevens bevindt zich in deze kelder een afgesloten berging. De parkeergelegenheid wordt afgesloten door een automatische toegangsdeur.

De huidige eigenaren hebben al enkele keuzes gemaakt met betrekking tot de afbouw van het appartement. Diverse meerprijzen en stelposten zijn reeds meegerekend in de richtprijs. Voor bepaalde kleurkeuzes die gemaakt zijn is momenteel nog de optie om wijzigingen door te voeren. De keuken welke nu gekozen is zal pas geplaatst worden na oplevering, ook hiervoor zijn dus nog opties om wijzigingen aan te brengen. Meer informatie over de gemaakte keuzes kunt u bij ons opvragen.

Locatie
Het centrum van Epe is al eeuwen een aansprekende plaats op de prachtige Veluwe. Landgoed eigenaren, ambachtslieden, kooplieden, boeren en jagers zochten in het centrum beschutting, koopwaar en ontmoeting. Authentieke panden, winkels en woningen markeren verschillende historische plekken.
De Hoofdstraat, het Juliana park, de Wildforstlaan en de Officiersweg vormen de begrenzing van een perceel waarop het voormalige postkantoor met sorteercentrum was gevestigd.
De centrale ligging in het dorp met het Julianapark aan de zuidzijde nodigt uit voor het ontwerpen van een gebouw wat zich onderscheidt van haar omgeving. Het centrum van Epe kent een kunstwerk met drie koninginnen en inspireerde tot de naamgeving en majestueuze vormgeving aan het Julianapark.

Energie in balans
Door energie-adviseurs is een installatie ontworpen voor het verwarmen en koelen van ieder appartement met een individuele warmtepomp. De installatie is aangesloten op een Triple Solar systeem. Het innovatieve Triple Solar PVT warmtepomppaneel wekt elektriciteit op via het zonnepaneel en wint daarnaast warmte uit daglicht, zonlicht en buitenlucht. Dankzij de combinatie van drie bronnen voor warmte is het rendement van het Triple Solar PVT warmtepomppaneel hoger dan dat van bijvoorbeeld een zonneboiler die alleen gebruik maakt van direct zonlicht. Het vormt daardoor tevens een stabiele energiebron in ieder jaargetijde, 24 uur per dag.
De appartementen worden uitgerust met vloerverwarming. Dit vloersysteem zorgt in de zomer voor het verkoelen van de appartementen.
De warmtepompen worden gevoed door een “eigen” deel van de zonnepanelen die op het dak aanwezig zijn. Uitgaande van een gemiddeld verbruik is het jaarlijkse verbruik in balans met de opgewekte energie: geen of minimale verbruikslasten voor de eigenaren

Duurzaam
Materialen met een hoge duurzaamheid en lage onderhoudskosten hebben voorrang bij het detailleren van kozijnen, gevels, daken en andere bouwkundige voorzieningen. Regenwater wordt geïnfiltreerd in de bodem.

Garantie
Het appartement wordt gebouwd onder Woningborg garantie.

Aannemer
Bouwbedrijf Van Norel uit Epe voert de nieuwbouw van het appartementencomplex uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 8980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.