• Verkocht

Dellenweg 32 8161 AL Epe Epe Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 346 m² wonen
  • 2.640 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Royale vrijstaande villa gelegen op een schitterende locatie in Epe-Noord!

Tegen de rand van Epe vindt u in de bosrijke wijk Epe-Noord deze karakteristieke vrijstaande villa. De woning is gelegen op een perceel groot 2.438 m² voorzien van een prachtige tuin met meerdere terrassen, waarvan 1 ruim overdekt terras (± 24 m²), welke allemaal zijn gelegen rondom een fraai buitenzwembad.

In de achtertuin bevindt zich een bijgebouw (± 47 m²) waarbinnen een kantoorruimte en een separate schuur zijn gerealiseerd. De villa zelf beschikt tevens over een werkkamer, de woning heeft voor een kantoor/werken aan huis perfecte en voldoende voorzieningen.

De villa is van origine gebouwd in 1925 en is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2002, de uitbouw is onder architectuur gerealiseerd en is uitgevoerd met zeer hoogwaardige materialen en optimale isolatie. Door de uitbouw is er een royale leefruimte gecreëerd!

Indeling woonhuis:

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toegangsdeur tot de achtertuin – toilet met fonteintje – werkkamer (± 4.75 x 3.90 meter) – L-vormige woonkamer met verschillende zitruimtes (± 53 m²), open haard, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de woonkeuken via en suite deuren – tuingerichte woonkeuken (± 22 m²) v.v. diverse inbouwapparatuur en granieten vloer – functionele bijkeuken met CV-ruimte – ruime werkkamer (± 18 m²). De bijkeuken en werkkamer zijn beide voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

1ste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2de verdieping – 4 ruime slaapkamers (± 16, 16, 17 en 20 m²) waarvan de grootste slaapkamer is v.v. een aangrenzende badkamer en toegang tot de loggia. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten – badkamer (± 8 m²) v.v. toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche – wasruimte v.v. aansluitingen voor de was- en droogmachine, toilet en wastafel – 2de badkamer (± 9 m²) v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2de verdieping: ruime overloop met dakraam – 2 ruime slaapkamers welke beide zijn v.v. een dakkapel

De heide en het bos van natuurgebied De Renderklippen leent zich voor een mooie wandeling en is gelegen op loop-/fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich alle op ± 5 minuten fietsafstand van de woning. De woning is centraal gelegen tussen de steden Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Alle zijn binnen 25 minuten autorijden te bereiken.

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 2.438 m²
Woonoppervlakte ± 346 m²
Inhoud ± 1.170 m³
Bouwjaar 1925
Gemoderniseerd en uitgebouwd in 2001

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
346 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
2.640 m²
Inhoud
1.160 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE A 2438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.