• Verkocht

de Leegte 65 8162 BV Epe Hoge Weerd

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Riant speels ingedeeld herenhuis, type SPLIT-LEVEL woning. Direct gelegen aan de bosrand en met een ruime achtertuin op het zuidwesten. De woning is omstreeks 1973 gebouwd gelegen op een perceel van 140 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd en kenmerkt zich door de speelse en verrassende indeling met lichte vertrekken.

Een prachtige ligging in de wijk “Hoge Weerd” op een aantrekkelijke locatie aan de bosrand en aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen. Bovendien bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitgestrekte natuurgebieden met bos en heidevelden zich op wandelafstand.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: deleegte65.nl

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe, toilet, inpandige berging voorzien van opstelling Cv-ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het souterrain aan de achterzijde.

Indeling souterrain:
Souterrain met een royale kamer met laminaatvloer, zeer geschikt om te gebruiken als werkkamer, speelkamer, hobbyruimte, praktijk- of kantoor aan huis. Vanuit deze ruimte zijn tevens 2 bergingen te bereiken.

Tussenverdieping:
Mooie tuingerichte woonkeuken (ca. 4,77 x 3,62 m), ingericht met een moderne lichte hoekopstelling voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping:
Royale lichte woonkamer (ca. 34 m²) met parketvloer en balkon aan de voorzijde.

Tussenverdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van een z.g.a.n. laminaatvloer (ca. 14,4 m²) met airco en balkon op het zuidwesten.

2e Verdieping:
Overloop met linnenkast. Twee slaapkamers beiden voorzien van een z.g.a.n. laminaatvloer. De linkerkamer is voorzien van airco. Royale badkamer, ingericht met een jacuzzi ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen achtertuin met veel privacy.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar : 1973
Perceeloppervlakte : 140 m²
Inhoud : ca. 482 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 101 m²
Inpandige ruimte : ca. 13 m2
Isolatie : Grotendeels dubbel glas
Verwarming : CV Nefit HR combiketel, bouwjaar 1998
Warm water : Via de combiketel
Airco : Grootste slaapkamer en linkerslaapkamer op 2e verdieping

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 6558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000
Een funda gebruiker
de Leegte 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars van De Haan zijn dynamisch en zeer klantvriendelijk. Hun verkoopstrategie werkte als een speer: mijn huis was binnen 2 weken mooi verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.