• Verkocht

Wildkansel 24 8162 KC Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen en leven in een jonge nieuwbouwwijk met uitzicht over weiland? Aan de rand van de gevarieerde nieuwbouwwijk Het Hoge Land treft u een speelse en vrij gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, carport en een heerlijk vrije tuin op 269 m2. De woning ligt op de hoek van de Leeuwerikweg en Wildkansel en heeft de oprit voor de carport en garage via de Leeuwerikweg.

De leuke woning heeft een paar extra's die de woning speels en uniek maken. De aangebouwde serre/ruime erker met bovenliggend balkon biedt schitterend uitzicht over weiland. Ook van af het balkon kunt u genieten van deze groene blik.

In 1995 is de woning gebouwd met volledige isolatie en uiteraard centrale verwarming. Doordat de woning voorzien is van een traplift is het ook zeer geschikt voor de senior die nog graag een vrije en eigen tuin wil hebben.

Indeling woning:
Hal met toilet en CV-kast, lichte en speelse tuingerichte woonkamer met erker en plavuizen vloer met vloerverwarming, half open keuken met inbouwapparatuur en vrij uitzicht.

De verdieping kunt u dus bereiken via de trap of traplift, op de overloop is een ruime bergkast aanwezig en deze overloop vormt de verbinding naar 3 slaapkamers (ca. 4.1 x 3, met balkon, 3.2 x 3 en 3.1 x 2.1), de badkamer is aangepast met een ruime douche, toilet en wastafel.

De ruime bergzolder kunt u bereiken via een vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.