• Verkocht

Heerderweg 18 8161 BM Epe Epe Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 417 m² wonen
  • 2.310 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Tegen de kom van het dorp vanuit Epe vindt u richting Heerde veel karakteristieke huizen. Deze worden gekenmerkt door ruime percelen en vaak schitterende uitzichten over de landerijen van Epe. Met een perfecte bereikbaarheid en aansluiting op de snelwegen A50 en A28 is het een zeer geschikte plaats om landelijk, vrij en rustig te wonen. Op de Heerderweg 18 treft u een riante VILLA met vele extra's, uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Voorheen is op deze locatie een tandartspraktijk gevestigd geweest.

Deze villa ligt op een heerlijk ruim perceel van 2310 m2 en vanuit de tuin op het zuidoosten heeft u een fenomenaal uitzicht over weiland. Deze tuin garandeert een perfecte zonligging en met een overdekt zwembad heeft u in de warme zomerdagen een mooie gelegenheid voor lekkere verkoeling.

De woning is gebouwd in rond 1927 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe met o.a. een verwarmd zwembad van circa 100 m2, alarminstallatie, elektrisch zonnescherm. Verwarming geschiedt d.m.v. een cv-installatie welke in 2016 is geplaatst. Bij het zwembad (met schuifdak) behoort een douche en een toilet.

Indeling woning 1: vestibule, hal met garderobehoek, ruime kelder met diverse ruimten (o.a. was-ruimte), toilet, royale tuingerichte woonkamer met doorkijk-open haard en schuifpui naar het zonneterras (afm. woonkamer ca. 80 m2), sfeervolle woonkeuken met alle apparatuur (30 m2).

Verdieping: royale slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Indeling woonhuis 2: hal, toilet, sfeervolle, ruime woonkeuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur, (o.a. stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits kooktoestel met wokbrander), deels voorzien van eiken houten vloer en deels voorzien van plavuizen, zeer ruime woonkamer met houten vloer en open haard en toegang naar de sfeervolle veranda.

Verdieping: overloop met toilet en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand, 2 badkamers, waarvan 1 voorzien van douche en wastafel en 1 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van grenen planken.

Een vaste trap vormt de verbinding naar de 2e verdieping: overloop met kastenwand en douche, slaapkamer met wastafel, een logeerkamer met een fantastisch uitzicht en een zolderberging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
417 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
2.310 m²
Inhoud
1.684 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE C 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.265 m² (55 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.