• Verkocht

Lariksweg 21 8162 EG Epe Buitengebied Epe Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 3.672 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Vrijstaande villa op een schitterende locatie aan de rand van de Veluwse bossen.

Op een werkelijk unieke locatie in de villawijk Epe-Noord en direct aangrenzend aan het uitgestrekte bosgebied ‘’de Dellen” kunnen wij u deze royale vrijstaande villa te koop aanbieden. Vanaf dit terrein wandelt of fietst u direct de uitgestrekte bossen in. De woning ligt werkelijk uniek, direct grenzend aan een stilte gebied en te midden van prachtige Veluwse natuur.

Het bijbehorende perceel is groot 3.672 m² en is volledig omheind met aan de voorzijde een fraaie toegangspoort met royale oprit waar zich ruim voldoende parkeergelegenheid bevindt. De verzorgde bostuin beschikt over een royaal gazon, een zonneterras waarvan een gedeelte overdekt. Tevens vindt u op het terrein een voormalige ijskelder (welke momenteel wordt gebruikt voor het opslaan van tuinmeubelen) en is er een waterpomp aanwezig met 4 tappunten.

De villa ligt op ca. 1.5 kilometer van het centrum van Epe. Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn allemaal op loopafstand van de woning gelegen. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de snelwegen A-50 en A-28. De woning ligt op ca. 20 minuten van de steden Apeldoorn en Zwolle en op ca. 1 uur rijden van de randstad.

De villa is gebouwd in 2002, uitstekend onderhouden en volledig voorzien van isolatie.

Indeling woonhuis:
Begane grond: royale hal/entree – modern toilet met fonteintje – zeer fraaie woonkamer (± 54 m²) v.v. plavuizen, openslaande deuren naar het terras en schouw met inbouwkachel – dichte woonkeuken (± 25 m²) v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven en een combi oven/magnetron) – ruime bijkeuken (± 15 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, garderobe en toegangsdeuren naar de voor- en achterzijde van de woning.

Eerste verdieping: Overloop – 3 royale slaapkamers (± 13 m², 12 m² en 16m²) waarvan 1 slaapkamer met frans balkon. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een aangrenzende badkamer (± 8 m²) v.v. ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche – 2de badkamer v.v. douche en wastafel – separaat toilet – technische ruimte.

De woning beschikt over een aangebouwde garage welke te bereiken is vanuit de bijkeuken. De garage (± 40 m²) beschikt over een elektrische toegangsdeur.
Onder de garage bevindt zich een souterrain net zo groot als de garage oppervlakte.
Boven de garage is een extra verblijfsruimte (± 19 m²) gecreëerd met badkamer (± 4 m²) v.v. douche, wastafel en toilet.
Zowel het souterrain als de verdieping zijn met een vaste trap te bereiken.

Download de brochure van de woning om de tekeningen in te zien!

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 235 m²
Overige inpandige ruimte: ± 78 m²
Inhoud: ± 1003 m³
Perceeloppervlakte 3.672 m²
Bouwjaar 2002

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Perceel
3.672 m²
Inhoud
1.003 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE A 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
772 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE A 2982
Oppervlakte
2.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552
Mevr. van Diepenbrugge
Lariksweg 21
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De heer Buitenkamp en zijn hele team leveren een prima service. Er wordt snel en accuraat gereageerd. Ons huis is relatief snel verkocht onder goede voorwaarden. De heer Buitenkamp zelf is een briljant onderhandelaar. Hij kent de markt en weet goed in te spelen op de mogelijkheden. Het advies over de prijs en de aanpak om het pand te verkopen waren naar tevredenheid. Je merkt dat je met een zeer ervaren makelaar van doen hebt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.