• Verkocht

Roedel 3 8162 KE Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2023
Verkoopdatum
10 oktober 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij Roedel 3 in Epe, waar het charmante leven in een patiobungalow met inpandige garage op een royaal perceel van 259 m2 op u wacht! Gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd, biedt deze woning een zeldzame kans om gelijkvloers te woning op misschien wel één van de mooiste plekjes van Epe. Dichtbij de natuur en toch slechts op een enkele afstand van het bruisende centrum met al zijn voorzieningen!

Deze patiobungalow is de perfecte keuze voor diegenen die nog niet klaar zijn voor een appartement, maar wel op zoek zijn naar een comfortabele en gemakkelijk te onderhouden woonruimte. Met een gelijkvloerse indeling biedt het huis het beste van beide werelden: privacy en ruimte, zonder de last van trappen.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op; roedel3.nl

De bungalow zelf straalt warmte en huiselijkheid uit. Bij binnenkomst wordt u begroet door een royale hal, separaat toilet, berging en een lichte woonkamer met schuifpui naar de patio, die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden en familie. Een open keuken met diverse inbouwapparatuur en de grote ramen laten het zonlicht overvloedig binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kantoor. Een nette badkamer met een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Een bijzonder kenmerk van deze patiobungalow is de inpandige GARAGE, praktische opbergmogelijkheden en genoeg ruimte! De patiotuin biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Voorzien van diverse terrassen met een zonnescherm en heerlijk in het groen.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Welkom aan de Roedel 3 te Epe!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1995
Perceeloppervlakte : 259 m²
Inhoud : 448 m³
Gebruiksoppervlakte : 100 m²
Overig inpandig : 25 m²
Gebouw gebonden : 21 m²
Verwarming : Via CV- ketel (2015)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : Aangevraagd
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERDE U 7971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000
Mevr. de Wilde
Roedel 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een korte (snelle verkoop) maar zeer prettige samenwerking. Invoelend en zeer accuraat mbt informatieverstrekking en begeleiding.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Haan Makelaars
Geachte mevrouw de Wilde, Bedankt voor de mooie beoordeling. Wat is het snel gegaan, maar het gewenste resultaat is gehaald! Top! Leuk contact en dat vond Tom ook! Veel plezier op haar "nieuwe" mooie plekje! Groet, team De Haan Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.