• Verkocht

Lange Veenteweg 16 8161 PB Epe Kweekweg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2023
Verkoopdatum
18 december 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HUURDERS VAN TRIADA HEBBEN VOORRANG TOT 15 NOVEMBER 2023, bent u geen huurder maar heeft u wel interesse?

U kunt een e-mail sturen met uw gegevens naar epe@ dh-makelaars.nl, u komt op de lijst van geïnteresseerden te staan. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan nemen wij contact met u op om alsnog een afspraak in te plannen.

***

Zoekt u een leuke starterswoning? Welkom aan de Lange Veenteweg 16 te Epe.

Op een mooi hoekperceel gelegen, royale hoekwoning met eigen oprit, gelegen op korte afstand van het centrum van Epe. Deze hoekwoning bevindt zich in een rustige straat en wacht op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast, vernieuwd toilet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een aparte eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel. Open keuken (exclusief apparatuur) en bijkeuken voorzien van opstelling CV-ketel.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht en kunnen volledig naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. De badkamer is eenvoudig en biedt ruimte voor een douche en wastafelmeubel.

Zolder:
Via vaste trap naar ruime bergzolder v.v. dakramen.

Tuin
Royale tuin gelegen op het zuiden.

Kortom, deze woning is een geweldige kans voor starters en jonge gezinnen die houden van klussen! Bent u klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 15 november 2023. De niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1956
Perceeloppervlakte : ca. 300 m² (het perceel moet nog worden ingemeten)
Inhoud : 310 m³
Gebruiksoppervlakte : 84 m²
Externe bergruimte: : 7 m2
Verwarming : CV- ketel, Remeha, bouwjaar 2011
Warm water : via CV- ketel
Isolatie : Muurisolatie, dubbel glas
Energielabel : C (06-07-2032)
Overig : Asbest dakbeschot
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 8245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.