• Verkocht

Warande 30 8162 KA Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Hoge Land gelegen, moderne uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats en een ruime tuin met veel privacy, houten berging en een achterom.

De woning heeft een extra kamer en bijkeuken op de begane grond, waar een slaapkamer en badkamer gemaakt kan worden. Perceeloppervlakte: 191m², gebruiksoppervlakte wonen: 113m².

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren, trapkast en middels fraaie schuifdeuren toegang tot de eetkamer(voorheen garage), ruime bijkeuken met deur naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe op maat gemaakte keuken (2018) voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur met bar.

1e verdieping: overloop, 3 modern afgewerkte slaapkamers v.v. laminaatvloeren, moderne badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Ruime bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

De tuin is gesitueerd op het oosten en ligt heerlijk vrij en het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bouwjaar: 1995. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een HR cv-ketel uit 2009 en mechanische ventilatie.

De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van Epe op loopafstand van het buitengebied en het centrum van Epe, scholen en de Veluwse bossen liggen op slechts 5 minuten afstand.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (11,4 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

NVM aankoopmakelaar

Guidan aankoopmakelaar

Bel 0571-762710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.