• Verkocht

Haverkampsweg 26 8161 VN Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met grote garage en berging, gelegen op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en de scholen. De woning is omstreeks 1963 gebouwd, is gelegen op een perceel van 250 m² en is voorzien van een kindvriendelijke besloten achtertuin op het zuiden.

Vorig jaar is de gehele begane grond gerenoveerd, hierbij is de keuken vervangen, zijn de wanden strak afgewerkt en is de keuken voorzien van een prachtige PVC-vloer. Tevens is de woning enorm verduurzaamd, er is een palletkachel geplaatst (d.m.v. deze palletkachel wordt de gehele woning verwarmd) en in 2017 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: haverkampsweg26.nl

Indeling

Begane grond
Entree en hal met trapopgang, garderobehoek en kelderkast. Toilet met fonteintje. Verrassend ruime en lichte L-vormige woonkamer met werkkamer-/speelhoek, de woonkamer is voorzien van een prachtige PVC-vloer, palletkachel, een mooie nis voor de TV, strakke wandafwerking en sfeervolle verlichting. Moderne halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Grote aangebouwde bijkeuken met praktische vaste kasten en achteringang.

1e verdieping
Overloop, Wasruimte (voormalig toilet). Drie slaapkamers waarvan 2 royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Nette badkamer met vaste wastafel met meubel, toilet en een douche.

2e verdieping
Via de grootste slaapkamer is via een vlizotrap de bevloerde bergzolder te bereiken.

Bijgebouw
Grote vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²) en aangebouwde schuur (ca. 11 m²).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, is zeer besloten en voorzien van een zijingang.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1963
Perceeloppervlak : 250 m²
Woonoppervlak : 103 m²
Inhoud : 389 m³
Verwarming : d.m.v. palletkachel via Intergas HR combiketel (2003)
Warmtevoorziening : via de combiketel
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Airconditioning : Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning
Zonnepanelen : 10 stuks

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000
Glenn Gezel
Haverkampsweg 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
- verstand van zaken - erg vriendelijk - goed te bereiken - goede begeleiding - nette brochure/ video
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Haan Makelaars
Bedankt voor de beoordeling. Wij hebben de verkoop ook als zeer prettig ervaren. Alvast heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning!

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Gerard van Schepen

Bel 06-53839208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.