• Verkocht

Asseltseweg 11 8161 VV Epe Gildehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Epe staat deze leuke twee-onder-één kapwoning met een ruime garage, een carport en een oprit. De in 1961 gebouwde woning heeft nog wat aanpassingen nodig om het naar eigen smaak te maken en te moderniseren.
Om hiervoor naar de bouwmarkt of de winkels te moeten is geen probleem, de woning is immers gelegen op enkele minuten van de snelwegen, het industrieterrein van Epe en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Epe.
Een bijzonder weetje is, dat de woning vanaf de bouw in eigendom is geweest bij slechts 1 eigenaar.

Na enkele moderniseringen is de woning uiterst geschikt als gezinswoning. Een heerlijke doorzonkamer voor de fijne gesprekken aan tafel of op de bank. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping is er ruimte voor iedereen. Aansluitend aan een van de slaapkamers bevindt zich een balkon met openslaande deuren (aan de achterzijde van de woning). En ook de vrije tuin (het perceel is 251) biedt veel privacy.

Graag lopen we een rondje om je alvast een indruk te geven;
We komen binnen in de entree waarna we direct doorlopen naar de hal. Via de hal hebben we toegang tot het toilet, de keuken, kunnen we naar de eerste verdieping en kunnen we naar de woonkamer. Een heerlijke ruime en lichte woonkamer die ons uiteraard ook weer toegang geeft tot de keuken, maar via een kunststof schuifpui is ook een rechtstreekse verbinding mogelijk met de tuin. Ook vanuit de keuken kunnen we via de bijkeuken naar de achtertuin met garage en berging.

Op de eerste verdieping krijgen we via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als kantoor, wat uiteraard in de de tijd waarin thuiswerken steeds populairder is geworden, ook erg handig is. Alle slaapkamers beschikking over een vaste kast.

Op de tweede verdieping vinden we op de overloop twee bergingen en een extra slaapkamer. Door het dakraam aan de achterzijde van de woning is het ook in deze slaapkamer lekker licht. Deze verdieping is te bereiken via een smallere en steile vaste trap.

Zie jij het zitten om aan je eigen woning te klussen en naar eigen smaak te moderniseren? Dan nodigen we je graag uit aan de Asseltseweg 11 in Epe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (15,4 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.