Willem Dreeslaan 111 8161 ZC Epe Vegtelarij

118 m² wonen
170 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 340.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 januari 2022
Verkoopdatum: 2 februari 2022
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Epe, op steenworp afstand van het grootste park binnen de bebouwde kom van het dorp staat aan de Willem Dreeslaan een keurige hoekwoning op nr 111. Dit huis, door z'n dubbele dakkapel een echte gezinswoning, kan wel eens het antwoord zijn op jouw zoektocht naar nieuw woongeluk.

De woning is midden jaren 80 gebouwd en de laatste 15 jaar meer dan keurig bewoond en onderhouden door de huidige eigenaar. Wat deze woning anders maakt dan de 'gemiddelde' woning in de buurt is o.a. de garage achter het huis, de nieuwe airconditioning op de zolderetage alsmede de genoemde dubbele dakkapel waardoor er 2 slaapkamers zijn gerealiseerd op de zolder.

Vanaf de voorzijde komen we binnen in het huis. De hal met keurig modern toilet en trapopgang brengt ons naar de tuingerichte woonkamer. Niet alleen maakt de zuidelijke ligging de kamer licht. Het zorgt voor de privacy die je graag hebt in je eigen huis. De keuken, aan de voorzijde van het huis kijkt over de groenvoorziening de Willem Dreeslaan in en is neutraal, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en keurig.

Boven aangekomen ervaren we de ruimte die je zoekt in een gezinshuis. Aan de achterzijde een riante ouderkamer over de volle breedte. Midden op de etage is de lichte en ruimte badkamer gesitueerd. Met z'n ruime douchehoek met stortdouche, 2e toilet en wastafelcombi een keurig geheel. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer van prima formaat en op de overloop een vaste kastenwand met daarin praktisch weggewerkt de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de zolder is handig gebruik gemaakt van de ruimte. Naast de 2 genoemde slaapkamers vinden we hier voldoende bergruimte en de opstelling voor de heteluchtverwarming, CV en de airco unit.

Zoals benoemd is alles meer dan keurig onderhouden. De besloten tuin is niet uitzonderlijk groot, maar daarentegen is de garage meer dan praktisch. Met een park om de hoek is het groen altijd dichtbij. Parkeren kan direct naast de deur en met de fiets ben je in 5 minuten op de markt. Kortom, een praktisch huis op een fijne plek. Misschien wel jouw toekomstig thuis. Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. Van harte welkom aan de Willem Dreeslaan 111.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.881
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Algemene Woningkeur en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Perceel

170 m²

Inhoud

406 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE L 3138

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 170 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Willem Dreeslaan 111 Geschreven op 18 maart 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Schieven en keizer is een informele en professionele makelaar met een persoonlijke touch. Ze hebben veel lokale kennis en ze komen hun afspraken na. Al en al een van de betere makelaar in Epe e.o.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling