• Verkocht

Willem Dreeslaan 111 8161 ZC Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Epe, op steenworp afstand van het grootste park binnen de bebouwde kom van het dorp staat aan de Willem Dreeslaan een keurige hoekwoning op nr 111. Dit huis, door z'n dubbele dakkapel een echte gezinswoning, kan wel eens het antwoord zijn op jouw zoektocht naar nieuw woongeluk.

De woning is midden jaren 80 gebouwd en de laatste 15 jaar meer dan keurig bewoond en onderhouden door de huidige eigenaar. Wat deze woning anders maakt dan de 'gemiddelde' woning in de buurt is o.a. de garage achter het huis, de nieuwe airconditioning op de zolderetage alsmede de genoemde dubbele dakkapel waardoor er 2 slaapkamers zijn gerealiseerd op de zolder.

Vanaf de voorzijde komen we binnen in het huis. De hal met keurig modern toilet en trapopgang brengt ons naar de tuingerichte woonkamer. Niet alleen maakt de zuidelijke ligging de kamer licht. Het zorgt voor de privacy die je graag hebt in je eigen huis. De keuken, aan de voorzijde van het huis kijkt over de groenvoorziening de Willem Dreeslaan in en is neutraal, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en keurig.

Boven aangekomen ervaren we de ruimte die je zoekt in een gezinshuis. Aan de achterzijde een riante ouderkamer over de volle breedte. Midden op de etage is de lichte en ruimte badkamer gesitueerd. Met z'n ruime douchehoek met stortdouche, 2e toilet en wastafelcombi een keurig geheel. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer van prima formaat en op de overloop een vaste kastenwand met daarin praktisch weggewerkt de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de zolder is handig gebruik gemaakt van de ruimte. Naast de 2 genoemde slaapkamers vinden we hier voldoende bergruimte en de opstelling voor de heteluchtverwarming, CV en de airco unit.

Zoals benoemd is alles meer dan keurig onderhouden. De besloten tuin is niet uitzonderlijk groot, maar daarentegen is de garage meer dan praktisch. Met een park om de hoek is het groen altijd dichtbij. Parkeren kan direct naast de deur en met de fiets ben je in 5 minuten op de markt. Kortom, een praktisch huis op een fijne plek. Misschien wel jouw toekomstig thuis. Kom het ervaren tijdens een bezichtiging. Van harte welkom aan de Willem Dreeslaan 111.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Algemene Woningkeur en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE L 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630
Een funda gebruiker
Willem Dreeslaan 111
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Schieven en keizer is een informele en professionele makelaar met een persoonlijke touch. Ze hebben veel lokale kennis en ze komen hun afspraken na. Al en al een van de betere makelaar in Epe e.o.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.