• Verkocht

Officiersweg 11 8162 EA Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 566 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een lichte en ruime woning met royale tuin dan is Officiersweg 11 te Epe de ideale woning voor u!

Via de officiersweg, welke is gelegen op loopafstand van het centrum van Epe, bereikt u een autoluw hofje waaraan de woning met de voorzijde grenst. Aan de voorzijde van de woning vindt u een oprit waar u 2 auto's kunt plaatsen en aan de zij- en achterkant vindt u een ruime tuin op het zuidwesten waar voor elk moment, van een mooie zonnige dag, een zonneplek te vinden is! Ook 's avonds kunt u genieten van de tuin, de hele tuin is namelijk voorzien van sfeervolle verlichting. Een mooie groene plek in een geliefde woonomgeving.

De gehele begane grond is uitgevoerd met lichte kleuren en vele ramen, welke zijn gericht op de fraaie tuin, waardoor u veel ruimte en rust kunt ervaren. In de woonkamer zijn verschillende zitgedeeltes gecreëerd, zo is er een eethoek, een serre (v.v. vloerverwarming) waar aan het einde van de middag de zon op gericht staat en een zitgedeelte om heerlijke te kunnen ontspannen. Het zitgedeelte is voorzien van een strakke en moderne haard en een schuifpui met directe toegang tot de achtertuin.

De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen goed onderhouden. De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie.

Het centrum van Epe is op 500 meter afstand, de vele voorzieningen (diverse winkels, supermarkten en restaurants) die het centrum te bieden heeft zijn dan ook gemakkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Epe biedt daarnaast een groene omgeving door de uitgestrekte natuurgebieden "De Renderklippen" en "De Dellen" welke zowel beschikken over bos als heide. Genoeg natuur voor een wandeling in eigen woonplaats. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle gemakkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere verbindingen en bushaltes zijn al te vinden op 250 meter afstand!

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobe en meterkast - modern toilet met fonteintje - ruime en lichte woonkamer (± 59 m²) welke beschikt over 3 zitruimtes: eethoek, serre v.v. vloerverwarming en zitgedeelte met haard en schuifpui - half open keuken (± 12 m²) v.v. inbouwapparatuur en 2de schuifpui met toegang tot de achtertuin - trapkast met bergruimte - sfeervolle (thuis)werkruimte welke u eventueel weer kunt veranderen in bijkeuken - berging/wasruimte (± 14 m²) v.v. kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegangsdeur vanaf de oprit. Deze ruimte werd eerder als garage gebruikt.

Eerste verdieping: overloop - 3 ruime slaapkamers (± 25, 12 en 10 m²) waarvan de grootste is voorzien van een balkon en een inloopkast met dubbele kastenwand, achter 1 van deze kastenwanden is een berging gesitueerd waar de C.V.-opstelling te vinden is (Nefit, 2019) - badkamer (± 6 m²) met douche, toilet, ligbad en wastafel.

Extra informatie:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte ± 566 m²
Woonoppervlakte ± 170 m²
Inhoud ± 560 m³
Verwarmd middels C.V.-opstelling (Nefit, 2019)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
566 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE U 8977
Oppervlakte
134 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.