• Verkocht

Rozenhoflaan 13 8161 BG Epe Epe Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.794 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
25 mei 2023
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Royale vrijstaande bungalow op een prachtig boskavel.

Aan één van de mooiste lanen in Epe kunnen wij u deze prachtige 70-tiger jaren bungalow te koop aanbieden. De ruime bungalow (± 674 m³) is schitterend gelegen op een zeer fraai bosperceel groot 1.794 m². Door de unieke ligging kunt u hier optimaal genieten van uw privacy, rust, ruimte en natuur. De prachtige bostuin is voorzien van royaal zonneterras en ruime oprit.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe weg in het bosgebied van “Epe-Noord”. De uitgestrekte Veluwse bossen en heide liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van het dorp Epe met al zijn voorzieningen ligt op ca. 1,1 kilometer van de woning. De steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn alle binnen 20 minuten autorijden te bereiken.

De bungalow is van origine gebouwd omstreeks 1979. De woning verkeerd grotendeels in originele staat en dient gemoderniseerd te worden.

Bij de woning behoort een aangebouwde stenen garage/berging ± 27 m².

Indeling bungalow: ruime hal/entree met garderobe – meterkast – toilet met fonteintje – ruime woonkeuken v.v. keukenopstelling met inbouwapparatuur – royale woonkamer (± 38 m²) v.v. leistenen vloer, open haard, schuifpui naar het terras en kastenwand – gang – berging met C.V.-opstelling – badkamer v.v. toilet, ligbad en dubbele wastafel – 5 royale slaapkamers ± 8, 8, 12, 15 en 18 m² voorzien van vaste kasten. Vanuit de gang is de tevens de garage/berging te bereiken.

Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een schitterend uitzicht op de bostuin. De woonkamer en het zonneterras zijn gesitueerd op het zuiden.

Virtuele tour:

Extra informatie:
- Inhoud ± 674 m³
- Woonoppervlakte ± 175 m²
- Perceeloppervlakte 1.794 m²
- Schitterende ligging in het bosrijke “Epe-Noord”
- Veel privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
1.794 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE C 1453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.794 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

NVM aankoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.