• Verkocht

Oxerweg 24 7214 PN Epse Verspreide huizen Epse

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 7.500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle, moderne semi-bungalow in Epse, nabij Gorssel, Zutphen en Deventer.

Zoekt u de rust en de ruimte van een woonhuis dat ingebed ligt tussen landerijen en bossen?
Maar wilt u toch op fietsafstand van een basisschool wonen en dichtbij de gezellige kern van Gorssel met haar vele winkels, restaurantjes en Museum More?
Dan is dit uw droomhuis!

In deze bungalow vindt u de inspiratie om bergen werk te verzetten, uw kinderen te zien opgroeien of prachtige schilderijen te maken.
Het huis is door de hoge raampartijen die tot aan de vloer doorlopen, heel erg licht en ruimtelijk. In elke ruimte heeft u een prachtig uitzicht op de omzoomde tuin en omliggende landerijen.
Het buurtschap Oxe biedt genoeg bossen en landerijen om eindeloos te wandelen. Maar een boswandeling maken op eigen terrein is bij dit huis ook mogelijk, want het huis staat op ruim 7.500 m2 eigen grond.
Idyllisch wonen in een grote lichte bungalow midden in de natuur. Zodra u het landelijke tuinhek bent gepasseerd, springt de zonnige en onderhoudsvrije tuin op het Zuiden, in het oog. Hier zie je aan de overzijde van de weg reeën langslopen en krijg je het idee dat je ‘in the middle of nowhere’ woont.
Toch ligt de basisschool van Joppe op 10 minuten afstand! Via een ruime entree met toilet en garderobekast, betreedt u de bungalow.

Lichte woonkamer, keuken en bibliotheek / tv-kamer in de rechter vleugel van het huis. De keuken, met een keramische kookplaat en combimagnetron vormt het hart van het huis. Hier kunt u aan een grote eettafel ontbijten met uitzicht op de tuin.
Via twee schuifpuien, heeft u direct toegang tot de tuin met diverse terrassen. De bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine, droger en extra koelkast. De zeer ruimtelijke woonkamer heeft een grote haardpartij met marmeren schouwen een echt houten parketvloer.
In dit huis komt zowel een hypermoderne als klassieke inrichting tot haar recht. Links van de keuken bevindt zich een ruimte die als bibliotheek of tv-annex hobbyruimte dienst kan doen. Door de grote raampartijen is er overal verbinding met de natuurtuin, waar Zoef (de robotmaaier) het gazon bijhoudt.
De heteluchtverwarming zorgt overal voor een behagelijke warmte.
En de zonwering (met afstandsbediening) zorgt voor koelte tijdens warme zomerdagen. Het huis beschikt over een nieuwe groepenkast en een beveiligingsinstallatie met 5 camera’s. Drie slaapkamers en een van alle gemakken voorziene badkamer.
Het huis beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op dit moment dienst doet als werkkamer. De mooie badkamer met douche, toilet en ligbad geeft toegang tot een grote inloopkast met heel veel kastruimte. De ruim bemeten Master Bedroom werd door de vorige bewoonster gebruikt als atelier.
Grote garage met toegang tot een ruime bergzolder. De grote inpandige garage met elektrische kanteldeur, biedt toegang tot een enorme bergzolder die zich boven de gehele linker vleugel van het huis bevindt. Het huis beschikt tevens over een verwarmde serre, gereedschapsschuur en houtopslag.

Inhoud woning: 974 m3.
Inhoud bijgebouw: 50 m3.

Bijzonderheden:
Er wordt verkocht onder voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
7.500 m²
Inhoud
974 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Brink HR luchtverwarming Allure (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL B 3126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.