• Verkocht

Pannekoekendijk 19 7887 EV Erica Erica-Centrum

€ 129.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bouwkavel van 900m2 in Erica!

Een nieuwe vrijstaande woning bouwen, aan de rand van het centrum van Erica? Dat is nu mogelijk!

Op loopafstand van alle voorzieningen, vlakbij de Ericase brug gelegen bouwkavel van 900m2 eigen grond.

Kernvoorwaarden: bouwvlak max. 225m2, max. goothoogte 6 meter, max. nokhoogte 9,5 meter.

Het perceel is ca. 17 meter breed en 53 meter diep.

Bijzonderheden:
- de gezamenlijke oppervlakte van een woning inclusief bijbehorende bouwwerken bedraagt ten hoogste 225 m2;
- de goothoogte van een hoofdgebouw mag maximaal 6 meter bedragen;
- de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag maximaal 9,5 meter meter bedragen;
- de dakhelling van het hoofdgebouw dient ten minste 25 graden te bedragen;
- de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimaal 3m te bedragen;
- ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' dient de gevel van het hoofdgebouw in de gevellijn te worden opgericht, waarbij voor de gevellijn mogen worden opgericht;
- uitstekende erkers, tot maximaal 1 meter voor de gevel en 3 meter hoog;

Bijbehorende bouwwerken:
- bijbehorende bouwwerken dienen ondergeschikt te zijn aan het hoofdgebouw;
- de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw mag maximaal 75m² bedragen, mits niet meer dan 50% van de oppervlakte van het bouwperceel bebouwd wordt;
- bijbehorende bouwwerken dienen minimaal 3 meter achter de gevellijn van het hoofdgebouw te worden opgericht;
- de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken binnen 3 meter afstand van de perceelsgrens mag maximaal 3,5 meter bedragen;
- de goothoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen;
- de bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 6 meter bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
900 m²

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Een funda gebruiker
Pannekoekendijk 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden in het verleden al eens zaken gedaan met deze makelaar, dat was super goed bevallen dus de keuze voor een makelaar was niet moeilijk , wederom alles naar wens en verwachting verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.