• Verkocht

Korenschoof 9 7887 KD Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jongste woonwijk van Erica gelegen halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, op een perceel van 336m2 eigen grond.
De woning is traditioneel gebouwd, geheel geïsoleerd, v.v. 14 zonnepanelen en beschikt over een inhoud van maarliefst 618m3. De kavelgrootte is 336m2 met een tuin van ca. 100m2 op het Oosten.

Deze in 2008 volledig op traditionele wijze gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping (voorheen 3) en een vaste trap naar zolder waar een extra werkkamer of slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De ligging is ideaal, in de jongste woonwijk van Erica, nabij de sportvelden, en op loop- en fietsafstand van alle andere voorzieningen (scholen, COOP-supermarkt, openluchtzwembad, sporthal, tennisbaan etc.).

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset), woonkamer (v.v. PVC-vloer en open haard), keuken met tuindeuren naar terras (v.v. 6 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en granieten werkblad), bijkeuken en garage.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en ligbad) en toilet (netjes en v.v. hangcloset).

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder v.v. CV-ketel (mogelijkheid 3e of 4e slaapkamer/werkkamer).

Informatie:
- inhoud van maarliefst 618m3;
- 14 zonnepanelen;
- bouwjaar 2008;
- traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd;
- ruime keuken v.v. inbouwkeuken en tuindeuren naar terras;
- HR-combiketel van 2008;
- Ligging in jonge woonwijk nabij alle voorzieningen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Korenschoof 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie en goede bereikbaarheid. Deskundig advies en inzicht in werking van de huizenmarkt, dat was voor ons abracadabra.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.