• Verkocht

Eendrachtstraat 2 7887 CV Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare, levensloopbestendige en onderhoudsarme woning op een mooie vrij locatie voor een nette prijs?? Kom dan eens kijken bij deze zeer verzorgde en in 2006 uitgebouwde 2/1 kap woning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Het vrije uitzicht, de bijkeuken, de aluminium carport, de vrijstaande houten garage, het overdekte terras en de extra schuurruimte maken het geheel compleet! Laat u verrassen door deze zeer verzorgde, complete, betaalbare en eigentijdse woning en kom gerust een kijkje nemen.

Indeling: entree in de centrale hal, neutraal gerenoveerd hangtoilet, doorgang naar de lichte woonkamer met fraai uitzicht en de woonkeuken met neutrale L-vormige keuken v.v. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, Quooker, keramische kookplaat en RVS schouw, via de entree bereikt u de riante uitbouw met functionele bijkeuken v.v. witgoedafdeling, de neutrale en complete badkamer v.v. bad, douche en wastafel met badmeubel en een fijne slaapkamer v.v. terrasdeur en vaste kastenwand.
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. een laminaatvloer waardoor het geheel er verzorgd en strak bij staat. De kelderkast is vanuit de woonkamer te bereiken en een functionele aanvulling op het geheel.

Eerste verdieping: lichte overloop, 3 slaapkamers van resp. 5, 8 en 12 m2 waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De eerste verdieping is functioneel opgezet en vanwege de 3 slaapkamers op deze verdieping in combinatie met de slaapkamer op de begane grond ook geschikt voor gezinnen!

Tuin: keurig onderhouden en praktisch aangelegde tuin met goede bezonning, fijne hoekligging, riante oprit, aluminium carport, houten garage, overdekt terras en schuurruimte! Voor elk wat wils gezien de vrije beleving en de fijne opzet van het perceel. Zowel aan de voor als achterzijde van het huis een prettige woonbeleving. De open ligging aan een groenstrook met fraai bomenbestand biedt echt wat extra's.

Bijzonderheden: dakbedekking woonhuis in 2011 vernieuwd en dakbedekking platte dak in 2014 vernieuwd; voegen in 2011 vernieuwd en muren geïsoleerd; begane grond vloer eveneens geïsoleerd; grotendeels v.v. rolluiken; elektra grotendeels vernieuwd (meterkast en bedrading); achterzijde is uitgebouwd; grotendeels v.v. kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen; ruime oprit voor meerdere auto's; diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand; uitvalswegen richting Emmen/ Duitsland/ Groningen/ Zwolle op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 12083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.