• Verkocht

Eikenlaan 5 b 3851 PS Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Appartement "Molenzicht"... wonen op een bijzondere plek in een zo goed als nieuw HOEKAPPARTEMENT!
U kijkt vanuit de woonkamer op de opvallendste objecten van het centrum van Ermelo. Zo heeft u een adembenemend zicht op de gerestaureerde molen "De Koe", de Oude Kerk en 't Weitje.

Een aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex (totaal 9 appartementen) gelegen in het centrum met alle voorzieningen in de directe omgeving. U heeft de beschikking over een parkeerplaats in de parkeerkelder aan de Branderskamp.
In 2020 is dit bijzonder fraai afgewerkte hoekappartement opgeleverd met veel extra's, zoals domotica, luxueus afgewerkte keuken en sanitair, elektrisch bedienbare buitenzonwering en fraaie wand- en vloerafwerking.

Indeling:
Via de ruime en goed afgewerkte centrale hal kunt u zowel met de trap als met de LIFT naar de 2e verdieping waar u de entree vindt van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een speelse lichte hal met garderobehoek. De dubbele glazendeuren verbinden de hal met de woonkamer, hier treft u veel ramen en natuurlijk dat bijzondere vrije uitzicht op een groenstrook, het plein, 't weitje en uiteraard de molen die vlakbij het appartement is gelegen.
De open keuken is voorzien van alle luxe en comfort. Vanaf de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon met een ligging op het zuidoosten. Extra plezierig: omdat de ramen bijna tot aan de grond doorlopen is er ook vanaf de bank vrij uitzicht!
Vanaf de hal is er toegang tot het toilet, separate praktische ruimte voor de was-apparatuur, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, 2 slaapkamers.
Uitstekende geïsoleerd: energielabel A.
Op het dak zijn circa 40 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn in eigendom van de vereniging van eigenaren.
Bijdrage vereniging van eigenaren voor het appartement en de parkeerplaats: € 215,- per maand.

U bent van harte welkom om binnen te kijken en te genieten van het uitzicht! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 11093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO F 10490
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

NVM aankoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.