Branderskamp 78 3851 XV Ermelo

Modern en comfortabel PENTHOUSE gelegen in het centrum van Ermelo!
Dit zeer praktische appartement met royale woonkamer en zonnig terras is van alle gemakken voorzien.
Zo stopt de lift naast uw voordeur en zijn de winkels direct om de hoek.
Het is gelegen in het markante woon-/winkelcomplex 'De Verbinding' bij de entree van Ermelo.
Parkeren kan op één van de twee eigen parkeerplaatsen in de kelder van het complex. Deze zijn ook direct naast de lift gelegen. En uw bezoek heeft voldoende parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.

Het appartement is strak afgewerkt, heeft hoge plafonds, is optimaal geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en energiezuinig met WKO (Warmte Koude Opslag), waarbij bodemenergie gebruikt wordt voor het verwarmen en koelen van de appartementen. Bijkomend voordeel hiervan is dat de woning gasloos is en daardoor lage energielasten heeft!

Tijdens de afwerking en inrichting is gekozen voor luxe en smaakvolle materialen. Zo is het hele appartement van stucwerk wanden voorzien. De twee badkamers beschikken over fraai sanitair en moderne tegels. De luxe keuken is neutraal van kleurstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. In de woonkamer is een handgemaakt wandmeubel geplaatst met hierin een sfeerhaard en een fraaie oplossing voor de televisie.

Indeling:
Begane grond
Entree, gezamenlijke hal met postbussen, videofoon, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast. Zeer royale woonkamer met laminaatvloer. Toegang tot de balkon. Welke heerlijk tochtvrij is gemaakt door de glazen zijwanden. Een aparte keuken met grote raampartijen en een lichte inbouwkeuken. De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Naast de keuken in de bijkeuken gesitueerd. Met hierin de verwarmingsinstallatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot de grootste badkamer, deze is voorzien van: inloopdouche, toilet en badmeubel. De tweede slaapkamer heeft vanuit de hal toegang tot de andere badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.

Kelder:
Algemene ruimte met de twee eigen parkeerplaatsen, afgesloten privé-berging en algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 129 m²;
- Inhoud: 542 m³;
- Gasloos wonen!
- Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling;
- Zeer royaal appartement met fraaie hoge plafonds;
- Voorzien van maar liefst 2 slaapkamers en 2 badkamers;
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de kelder;
- Instap-klaar;
- Gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE: ca. € 183,-;
- Energiezuinig en comfortabel;
- Wonen aan de rand van het centrum met winkels binnen handbereik.