• Verkocht

Sportlaan 28 A 3851 CE Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

APPARTEMENT OP KORTE AFSTAND VAN BOS EN HEIDE

Dit is een uitstekend appartement voor starters of beleggers. Aantrekkelijke maisonnette op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is rustig gelegen op loopafstand van bos en heide tegenover het sportterrein van DVS. Hierdoor is er een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Ook het centrum van Ermelo met alle voorzieningen en het NS-station zijn dichtbij gelegen.

Het appartement heeft een ruime woonkamer, voorzien van een laminaat vloer én een houtkachel. In tegenstelling tot de meeste andere appartementen in het complex is dit appartement voorzien van 3 slaap/werkkamers op de verdieping. De derde kamer op deze verdieping is gerealiseerd doordat de vide in het verleden dicht is gemaakt en er een Velux dakvenster is geplaatst.

De grote raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde maken dat het een mooi licht appartement is. De toegang tot het appartement is via een trapopgang.

Het appartementencomplex is de afgelopen jaren goed onderhouden door de vereniging van eigenaren. Er is een meer-jaren-onderhoudsplan aanwezig. De trap en balustrade zijn in 2015 gerenoveerd en de afgelopen jaren is ook de dakbedekking van de schuurtjes en enkele dakkapellen vervangen en er is onderhoud gepleegd aan de nokvorsen.

Er is een mogelijkheid om van de starterslening faciliteit van de gemeente Ermelo gebruik te maken (bij een koopprijs tot € 301.750,-). Voor de voorwaarden verwijzen we u naar de website van de gemeente Ermelo.

Indeling.
Toegang tot het appartement op de 1e verdieping via een trapopgang.
Entree/hal, dichte keuken in L-opstelling met 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De CV-ketel is geplaatst in een keukenkastje.
Badkamer met toilet, wastafel met douchehoek. Meterkast. L-vormige woonkamer met eethoek en zithoek, houtkachel en trap naar de verdieping.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Een slaapkamer van bijna 10 m² en een tweede kamer van circa 8 m². Verder is er een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als derde slaapkamer of werkkamer.

Op de begane grond is een stenen berging aanwezig die via de brandgang bereikbaar is.

U bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken!
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 6368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.