• Verkocht

Stationsstraat 35 c 3851 NA Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD***

**Bezichtigen enkel op afspraak vrijdag 19 november en maandag 22 november**

In het hart van het gezellige centrum van Ermelo mogen wij u aanbieden dit keurige appartement met buitenruimte, gelegen op de eerste verdieping en een berging op de begane grond van een klein appartementencomplex met lift.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met bellenplateau en brievenbussen, gezamenlijke hal met lift, trap en hier bevindt zich ook de externe berging die aan dit appartement toebehoord.
Eerste verdieping: opgang via trap of lift, gezamenlijke berging met de buur van deze verdieping en entree naar het appartement.
Hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot het woongedeelte. Aan de linkerzijde is het eetkamergedeelte opgesteld die in directe verbinding staat met de ruime keuken en van waaruit u de slaapkamer bereikt. De keuken in hoekopstelling heeft een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel (boven)kastruimte en u bereikt van hieruit de royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, hier is tevens de mechanische ventilatie en c.v.-ketel opgesteld. De lichte woonkamer is aan de rechterzijde van het woongedeelte gelegen en heeft directe toegang tot het heerlijke terras. Het appartement heeft één slaapkamer, maar er zou eventueel een tweede gerealiseerd kunnen worden. De volledig betegelde badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en voorzien van een ligbad-/ douchecombinatie, vrijhangend toilet en wastafel met spiegel. Ook vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken.

Het appartementencomplex bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en drie hoger gelegen appartementen en heeft ondanks de kleinschaligheid een eigen, actieve en gezonde VvE. Gelegen in het centrum van Ermelo, met alle winkels en gezellige horecagelegenheden op letterlijk een steenworp afstand, zit u ook nog eens centraal en bent u zo op de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Harderwijk of Putten.

Kenmerken
• bijdrage VvE € 125,50 per maand (o.a. opstalverzekering en reservefonds)
• 1 slaapkamer (2 mogelijk)
• externe berging b.g.
• lift aanwezig
• woonoppervlakte 79 m²
• buitenruimte 9 m²
• inhoud 244 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens NEN2580*
*De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed

Bel 0341-750428

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.