• Verkocht

Garderenseweg 126 3852 NL Ermelo Speuld

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 1.057 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrij wonen in Ermelo-Speuld!

Uitgebouwde originele jaren '30 woning met diverse bijgebouwen en diepe tuin op een ruim perceel van 1057 m²!
De woning is deels gemoderniseerd, waaronder de woonkamer en keuken. De begane grond is voorzien van een extra zit-/slaapkamer, badkamer en grote bijkeuken/berging. Achter de woning staat een ruim bijgebouw, nu in gebruik als schuur met een afmeting van ca. 10 x 7 meter. Voorheen was dit een mantelzorgwoning. Dit bijgebouw kan gerenoveerd worden voor b.v. werk aan huis, atelier, mantelzorg of B&B. Dit is een huis met mogelijkheden op een landelijke locatie dichtbij bos- en heidegebied. 

De woning is omstreeks 1932 gebouwd en in de loop van de tijd uitgebouwd aan de achterzijde waarbij een ruime bijkeuken/berging, badkamer en toilet is gerealiseerd. De begane grond is deels gemoderniseerde zoals de woonkamer met erker, schouw en laminaatvloer en de keuken. Tevens is er nog een extra zit-/slaapkamer met schouw op de begane grond. Op de verdieping 3 slaapkamers en een grote overloop met de mogelijkheid om nog een badkamer te realiseren. Oprit met houten carport en tuin met een gezellige veranda. De grote (moes)tuin is voorzien van een plantenkas en aan de achterzijde opstallen als berging/overkappingen. 

Indeling
Begane grond
Entree, bijkeuken/berging met wastafel, aansluiting wasmachine en waterbron, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en plavuizen vloer, toegang tot provisiekelder. Woonkamer met erker, schouw, laminaatvloer en meterkast, zit-/slaapkamer met originele schouw.

1e verdieping
Ruime overloop met kastenwand, cv-ketel en toegang tot bergzolder, 3 slaapkamers.   

Bijgebouw
Entree, hal/keuken met trapopgang, badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine en slaapkamer.
Woonkamer met gaskachel. Aan de achterzijde toegang tot de berging met trap naar zolderverdieping.
1e verdieping
Ruime overloop met dakvenster, 1 slaapkamer.
NB: Het bijgebouw dient gemoderniseerd te worden.
 
Bijzonderheden:
- Vrij wonen met diepe tuin
- Diverse opstallen
- Deels gemoderniseerd
- Naar eigen wens verder aan te passen
- Gelegen nabij bos- en heidegebied
- Bijgebouw voor diverse doeleinden

Geïnteresseerd? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
1.057 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO D 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO D 1919
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO D 1602
Oppervlakte
145 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802
Mevr. Schoonhoven
Garderenseweg 126
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk en behulpzaam enalles duidelijk uitgelegd. Goed kunnen inleven in de situatie en ons steeds direct op de hoogte gehouden van de zaken. Ook op de avonden of weekend. Ons goed advies gegeven voor het aanprijzen van de woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Garderenseweg 126
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sandra kon ons goede uitleg geven waarom iets wel of niet verstandig was om te doen. Eerlijk en recht doorzee!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.