• Verkocht

Korte Haeg 77 3853 EC Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Helemaal af! Deze instapklare UITGEBOUWDE TUSSENWONING met STENEN BERGING is voorzien van moderne keuken en sanitair en heeft maar liefst 5 slaapkamers! Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over een vijverpartij. Volledig geïsoleerd, met veel zorg bewoond en onderhouden!

Als u op zoek bent naar een huis waar u eigenlijk zo in kunt, dan is dit de woning waar u naar zoekt!
Via een breed pad/weggetje, middels een groene haag gescheiden van het fietspad, bereikt u deze prachtige middenwoning.
Alles, vanaf het paadje in de voortuin tot de nok van het dak, is goed onderhouden en keurig verzorgd.
Vanaf dat ze er zijn komen wonen, 20 jaar geleden, hebben de bewoners eigenlijk elk stukje van het huis aangepakt!
Dat wordt al gelijk duidelijk in de hal, waar de prachtige pvc vloer opvalt die over de gehele begane grondvloer ligt. Het nét vernieuwde toilet is als de kers op de taart!
De begane grond is ook grondig aangepakt: de woning is aan de achterzijde uitgebouwd in 2006 om ruimte te maken voor de keuken, de deur naar de trapkast is omgezet zodat er nu een lange muur is waar een TV-meubel kan staan, en de deur naar de hal is omgezet, zodat deze geen ruimte meer inneemt in de woonkamer.
Wat een gezellige leefruimte!
De royale zithoek aan de voorzijde heeft als bonus het prachtige, vrije uitzicht over de vijverpartij aan de overkant van de weg.
Doordat de keuken is uitgebouwd is er veel ruimte in de woonkamer gecreëerd, waardoor de lange eettafel goed tot zijn recht komt. De keuken is al wat ouder, maar ziet er nog steeds heel modern uit, en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de gezellige, onderhoudsarme achtertuin waar het goed toeven is. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een loungebank als een eettafel. Als je via de achterom binnenkomt, kan de fiets gelijk in de stenen berging worden neergezet.
Wat bijzonder is, is dat door de hele woning heen álle muren gestukt zijn, tot en met de zolderkamers aan toe! Ook op de bovenverdieping ligt een prachtige pvc vloer in de slaapkamers. De moderne badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook nog eens een ligbad!
Deze woning is bijzonder geschikt voor een gezin, want er zijn maar liefst 5 slaapkamers, wat je niet vaak tegenkomt. Kortom: een kans die u niet moet laten lopen!

De indeling:
Begane grond:
hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, modern en luxe toilet (in 2020 vernieuwd!) met fonteintje, royale woonkamer voorzien van vloerverwarming en pvc vloer, in de uitbouw de halfopen moderne keuken in lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop, moderne badkamer met tweede toilet (zwevend uitgevoerd), ligbad, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming, 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
overloop met c.v. ketel (2017) en aansluiting wasmachine en droger, 2 slaapkamers voorzien van dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

De makelaars aan het woord:
Marjolein: waar vind je nou een woning die zó af is? Het is een plezier om in deze woning rond te lopen, wat een plaatje!
Henk: wat een super nette afgewerkte woning! Alles is heel doordacht gedaan. De dubbele dakkapel op de tweede verdieping geeft ruimte voor 2 kamers op zolder. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is een mooie bonus!

De voordelen van deze woning:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Royale woon/eetkamer
- Moderne halfopen keuken
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- 5 slaapkamers, waarvan 2 op zolder met elk een dakkapel
- Op de bovenverdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken
- Perceel 131 m²
- Volledig geïsoleerd
- CV ketel bouwjaar 2017
- Zeer goed onderhouden
- Kortom: Instapklare woning

Meer informatie nodig?
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure en klik op de link naar de website voor deze woning. Daar vindt u alle gegevens van de woning, zoals een Kadasterkaart, de Lijst van Zaken en de Informatielijst.

Gratis Waardebepaling van uw eigen woning!
• Heeft u nog een eigen woning of appartement te verkopen? En bent u benieuwd wat de actuele waarde is? Dan bieden wij u een gratis waardebepaling aan! Indien gewenst leggen wij u dan gelijk uit welke voordelen onze verkoopmethode biedt. Bel 0341-49 50 77 voor een vrijblijvend gesprek, en één van onze makelaars komt bij u thuis voor een verkoopadvies en een kosteloze waardebepaling.

Wilt u de woning bekijken?
• U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Diest & van Diest

Bel 0341-495077
Dhr. Kamphorst
Korte Haeg 77
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het moment dat de makelaar binnenliep, gaf deze een vakkundige indruk. Wist de woning op zijn pluspunten te benadrukken en gaf van a tot z een goede begeleiding en verkoopstrategie van de woning. Wij zijn zeer tevreden met verrichtingen die door van Diest en van Diest zijn uitgevoerd en raden deze kanjers aan iedereen aan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van van Diest & van Diest
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling. Dit is waar wij het voor doen en waar wij als makelaarskantoor voor staan: tevreden opdrachtgevers. Wij hebben de verkoop graag voor u verzorgd.

NVM aankoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Bel 0341-456424
Mevr. Silvan en Petra Muskee (zoeken en aankoop)
Korte Haeg 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Laagdrempelig in contact, snelle communicatie, persoonlijke sfeer, erg deskundig, is goed in onderhandeling Wietse weet waar hij het over heeft, adviseert goed. Hij heeft zelfs een keer namens ons bexichtigd toen wij tgv corona quarantaine niet zelf konden. Ook contact met en werk van 'kantoor' is erg prettig en persoonlijk.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ermelo-West

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ermelo-West

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.