• Verkocht

Havikshof 15 3853 BA Ermelo Ermelo-West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 614 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn wonen aan rustig hofje!

Goed onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met extra (werk)kamer op de begane grond en aangebouwde garage/berging met carport. Het huis is gelegen op een mooi perceel van 614 m² met een zonnige vrije tuin op het westen. Royale woonkamer en een werkkamer op de begane grond. Het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is mogelijk. Een huis met mogelijkheden om toekomstgericht te wonen dichtbij het centrum en station.

Deze woning is gebouwd in 1974 in een wijk met soortgelijke woningen in een hofje. Dat is rustig wonen met alleen bestemmingsverkeer. De tuin is heerlijk zonnig en vrij gelegen met ruim terras om vroeg in het voorjaar al van de zon te genieten. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer met houtkachel en grote schuifpui, een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur. De extra kamer is zeer geschikt voor b.v. thuis werken. Binnendoor toegang tot de garage/berging met aansluiting voor de wasapparatuur. 

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang en bordes, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast. Woonkamer met eiken parketvloer , houtkachel en royale raampartijen met schuifpui. U-vormige dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Werkkamer met  toegang tot garage/berging.

1e verdieping
Overloop, 1 royale slaapkamer met dakkapel, inbouwkasten en wastafel, 2 slaapkamers met dakkapel, bergruimte met Cv-ketel, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en dakvenster.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Extra kamer op de begane grond
- Slaapkamer en badkamer mogelijk op begane grond
- Fraai perceel  van 614 m² 
- Sfeervolle ruime tuin met privacy
- Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer
- Op loopafstand van station en centrum
- Bosrijke omgeving

Geïnteresseerd in deze woning? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
614 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO G 3696
Oppervlakte
54 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.