• Verkocht

Fokko Kortlanglaan 24 3853 KG Ermelo Veldwijk-'s Heerenloo

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in buurtschap “Horst”!
Aan een schitterende laan met diverse vooroorlogse woningen ligt deze charmante vrijstaande woning welke gebouwd is rond 1930. Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden en verrassend ruim. Heerlijk vrij gelegen op een perceel van 800 m2 met een groot vrijstaand stenen bijgebouw. Dit verrassend ruime bijgebouw van ca. 134 m2 biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een B&B of te gebruiken als thuiswerkplek.

Temidden tussen Ermelo, de bossen, het Veluwemeer, winkelcentrum Drielanden en de uitvalswegen is deze plek uniek te noemen omdat deze allemaal op korte afstand bereikbaar zijn.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Via de traditionele middenentree bereikt u de hal met een fraaie granito vloer en toilet. Kenmerkend voor een echte jaren –’30 woning zijn vanuit deze centrale hal alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer waarbij de kamer en-suite met haar originele schuifdeuren en erker is behouden. De voorkamer biedt vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en de achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin.
Aan de rechterzijde van de woning is de royale woonkeuken gesitueerd. Deze beschikt over een keukeninrichting met inbouwapparatuur en een heerlijke houtkachel. Vanuit het “klompenhok’ is de zeer praktische voorraadkelder te bereiken.

1e verdieping:
Via een bordestrap bereikt u de ruime overloop welke toegang biedt tot een viertal slaapkamers welke qua formaat nagenoeg gelijk zijn. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en twee kastruimtes, waarvan één met een aansluiting voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Een ruime bergzolder met tevens de c.v.-installatie. Te bereiken via een vlizotrap.

Bijgebouw:
In 1998 is aan het einde van het perceel een riant bijgebouw geplaatst welke zeer degelijk is uitgevoerd. Dit bijgebouw is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd middels een eigen c.v.-installatie. Daarnaast beschikt het over een kelder van ca. 60 m2. De kelder is bereikbaar via een hardhouten vaste trap en voorzien van een ingebouwde bar. De begane grond is ingedeeld als een werkplaats met eigen toilet en garagestalling voor 1 auto. Toegankelijk via een elektrische deur. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van een hobbykamer en een kamer met een raam in de kopgevel, een dakraam en een vaste wastafel. Naast het bijgebouw is er nog ruimte voor de stalling van een caravan of camper onder een overkapping.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1930.
- Perceeloppervlakte 800 m2.
- Woonoppervlakte ca. 131 m2.
- Inhoud ca. 574 m3.
- Bijgebouw van ca. 134 m2.
- Een zonnig gelegen prieel in de besloten tuin welke op het zuidoosten is gelegen.
- In deze verzorgde tuin met vijverpartij bestaan de vaste bezoekers ondermeer uit eekhoorns, ijsvogels, en egels.
- Kortom een leuke woning, met een bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is, op een prachtige plek in buurtschap “Horst”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO I 4237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Fokko Kortlanglaan 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
snel- en deskundig contact en in een zeer ontspannen sfeer. wij zijn heel tevreden bij de aankoop van ons nieuwe huis en bij de verkoop van ons huidige huis, kortom: een makelaar om aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.