• Verkocht

Cantharellaan 34 3852 ZS Ermelo Ermelo-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021

Omschrijving

Verrassend ruime woning dichtbij het bos!

Degelijk gebouwde VRIJSTAANDE WONING met garage, bijkeuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Dit is een huis om toekomstgericht te wonen met ook nog voldoende ruimte voor thuiswonende kinderen of ruimte voor hobby's en logés. De verdieping is ruim van opzet met 2 grote slaapkamers die e.v. nog opgedeeld kunnen worden. Tevens is er voldoende ruimte beschikbaar om nog een badkamer te realiseren. De woning is gelegen aan de rand van een prettige woonwijk, grenzend aan een uitgestrekt bosgebied. Zo de deur uit het bos in wandelen of fietsen!

De woning is gebouwd in 1986, goed onderhouden maar gedateerd. Bij de plattegronden geven we je enkele mogelijkheden om de woning te optimaliseren en er een eigentijds huis van te maken met veel ruimte en goede zichtlijnen. Maak hier je eigen droomhuis van! De achtertuin met houten tuinhuis is gelegen op het westen, de zijtuin op het zuiden, dus altijd wel een plekje te vinden om in de zon of schaduw te vertoeven. De tuin is keurig onderhouden maar biedt ook veel ruimte en mogelijkheden voor eigen invulling om heerlijk van het buitenleven te genieten, zoals b.v. het plaatsen van een veranda. Het centrum en diverse scholen zijn op korte afstand bereikbaar.  

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met plavuizen vloer, tuindeur en gashaard, half open keuken met deels inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en doorgang naar de garage met elektrische deur. 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

1e verdieping
Overloop met bergruimte, berging met cv-ketel, 2 slaapkamers over de gehele breedte van de woning met mogelijkheid om te splitsen en voldoende ruimte voor het realiseren van een badkamer.   
 
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning
- Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
- Ruime woonkamer met gashaard en tuindeur
- Halfopen woonkeuken met toegang tot bijkeuken
- Verdieping met 2 royale slaapkamers, meer kamers mogelijk
- Aangebouwde garage met elektrische deur
- Gelegen aan de rand van de wijk
- Fijne tuin met houten tuinhuis
- Maak hier je eigen droomhuis van!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 5797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.