• Verkocht

Sophialaan 50 3851 XJ Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 1.293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! Bezichtigingsaanvraag graag via mail:

Karakteristiek wonen aan lommerrijke laan

Bouwjaar: 1965
Inhoud: 617 m³
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 1293 m²

Deze vrijstaande karakteristieke rietgedekte villa beschikt over alle ingrediënten om er je eigen droomwoning van te maken.
De charmante villa is gelegen op een mooi royaal perceel van 1.293 m² aan een lommerrijke laan in de zeer geliefde koninginnebuurt.

De woning is in nagenoeg originele staat en dient voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
In de basis beschikt de woning over verrassend veel ruimte en diverse sfeervolle details zoals: de prachtige authentieke marmeren schouw met gashaard, de serre, de open slaande deuren en de ronde raampjes.

De woning is gunstig gelegen op het perceel en biedt veel privacy en tal van mogelijkheden. De voormalige garage is thans in gebruik als studio met eigen voorzieningen.
Hier is het bijvoorbeeld mogelijk om wonen en werken te combineren of samen met ouders (mantelzorg) op deze fraaie locatie genieten.
Altijd al gedroomd van een eigen atelier, hier is het mogelijk, hier komen dromen uit. Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande stenen garage en een houten schuur/berging.

Dit alles bij elkaar maakt het zeker de investering waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.293 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
G 3,81 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Benraad (TVI) (gas gestookt uit 1980, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 3757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.