• Verkocht

Oude Telgterweg 96 3851 ED Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum!

Deze TWEE-ONDER ÉÉN KAPWONING met grote garage, carport en berging is centraal gelegen. Het centrum, voorzieningen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Dat is prettig wonen! De woning is goed onderhouden en in de loop van de tijd op diverse punten gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Onderhoudsvriendelijke beschutte achtertuin met veel privacy. Heerlijk genieten van de middag/avondzon. 

De woning heeft een L-vormige woonkamer met laminaatvloer, een uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en een praktische provisiekelder via de hal bereikbaar. Op de 1e verdieping een royale ouderslaapkamer (voorheen 2) en een 2e slaapkamer. De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Deze verdieping is op stahoogte, geïsoleerd en voorzien van 2 dakramen. Het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren voor nog een kamer. Vanuit de tuin is ook de garage en de berging/wasruimte te bereiken. De garage is geïsoleerd, ideaal om b.v. een hobby uit te oefenen. De wasruimte/berging is voorzien van verwarming.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, provisiekelder (2,84 x 2,0 x 1,97 m. hoog) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer en elektrische screens. Nette keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken is uitgebouwd met daarboven een bergzolder van 1.30 m. hoog.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolder.
2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grote slaapkamer met kastenwand. Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

De pluspunten op een rij:

- Goed onderhouden woning
- Met grote garage en berging
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Besloten tuin met privacy
- Centraal gelegen
- Dichtbij centrum en voorzieningen
- Scholen in de buurt

Belangstelling voor deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 5504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.