• Verkocht

Fokko Kortlanglaan 164 3851 SJ Ermelo Tonsel

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 1.167 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristiek wonen in buitengebied

Bouwjaar: 1934
Inhoud: 737 m³
Woonoppervlakte: 187 m²
Perceeloppervlakte: 1167 m²

Verrassend royaal woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers
Deze in het buitengebied van Ermelo gelegen karakteristiek woning heeft zowel binnen als buiten aan ruimte geen gebrek.
De woning is prachtig gesitueerd op een perceel van 1.167 m² met een fraai weids uitzicht. De sfeervolle jaren 30 woning is in 1980 uitgebouwd en dit met een zee aan ruimte als resultaat.
Tevens heeft de bovenverdieping buitenom een separate toegang, waardoor er tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis zijn ontstaan.

Via de fraaie oprit met aan beide zijden platanen is de ruime garage te bereiken. De garage met vliering is in spouw gebouwd en geschikt voor 2 auto's, daarnaast is er op het perceel ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt onder andere over een doorzonkamer met half open keuken, kelder, bijkeuken met badkamer en separaat toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich een badkamer, 5 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in closet en 1 die tevens van buitenaf bereikbaar is. Op de royale zolder bevindt zich de 6e slaapkamer.

Kortom: bent u op zoek naar ruimte, dan bent u hier op het juiste adres.

Begane grond: de gezellige woonkamer is uitgerust met een massief houten vloer, inzet houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Via een toog is de open keuken bereikbaar.
De keuken is ingericht met ruim voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur: ceramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de royale achter entree/bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Tevens bevindt zich hier een separaat toilet, vaste kastenwand en een ruimte waar de cv-installatie is gesitueerd. Via de bijkeuken is tevens de veranda te bereiken.

1e verdieping: de royale, lichte overloop is uitgerust met laminaatvloer, bergdelen en een inbouwkast. Via de overloop zijn alle 5 de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
Alle slaapkamers hebben een prima formaat en beschikken over ruim voldoende daglicht en een laminaatvloer.

De royale zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en is door de huidige bewoners opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer.

De tuin is ingericht met diverse zonneterrassen, gazon, diverse bomen en struiken, hagen en plantenborders.
Onder de prachtige treurwilg is het goed vertoeven op een warme zomerdag of heerlijk onder de veranda genieten van het buitenleven.
Wat een rijkdom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.167 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ERMELO K 989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO K 1480
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO K 1112
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.