• Verkocht

Pastorieweg 18 3851 LN Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WONEN IN HET DORPSCENTRUM MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

**111 m² woonoppervlakte en 98 m² overige inpandige ruimte (souterrain en garage)**
Deze aantrekkelijk gelegen twee-onder-één kap woning ligt op loopafstand van alle gewenste winkels en gezellige restaurants.
Een ideale woning voor senioren omdat de slaapkamer en de badkamer op de begane grond aanwezig is.
Heel verassend is de kelder! U zou het niet verwachten, maar onder de gehele woning is een goed toegankelijke ruime kelder aanwezig. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte als werkplaats en hobbyruimte en natuurlijk een uitstekende plek voor opslag.

U bent altijd verzekerd van parkeerruimte op eigen terrein. Voor de liefhebbers die liever binnen parkeren is er een ruime garage van ca. 22 m². In de garage is ook een smeerput aanwezig.

De besloten achtertuin is geheel ommuurd en gelegen op het ZUID-OOSTEN.
Degelijk gebouwd in 1988 door een lokale aannemer.

Indeling: entree/hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met openhaard, slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar het terras, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken, bijkeuken met deur naar het terras en trapopgang naar de kelderruimte. De kelder is opgedeeld in twee grote vertrekken en multifunctioneel te gebruiken.
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en draaikiepramen, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vliering bereikbaar via vlizotrap en geschikt als bergruimte.

Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 8513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

NVM aankoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.