Verkocht: Groeneweg 12 3851 KB Ermelo [funda]

Groeneweg 12 3851 KB Ermelo Ermelo

154 m² wonen
403 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

Fijne ruime gezinswoning nabij het centrum!

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met BIJKEUKEN EN GARAGE is gebouwd in 2003 in jaren '30 stijl. Een fijne comfortabele woning met verrassend diepe tuin gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo. Ideaal huis voor een gezin met kinderen, de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Er zijn diverse scholen op korte afstand bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde tuindeuren met toegang tot het terras. De keuken is op onderdelen vernieuwd zoals een nieuwe vaatwasser in 2018 en nieuwe koelkast in 2019. De praktische bijkeuken heeft plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Binnendoor toegang tot de ruime garage. De woning staat op een mooi perceel van ruim 400 m² met een heerlijk diepe achtertuin met diverse terrassen om volop van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin sfeervol aangelegd en voorzien van een achteruitgang waardoor je direct bij De Enk en het centrum bent.

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, erker en tuindeuren, halfopen keuken in u-vorm met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en toegang tot garage.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een kleine werkkamer met dakvenster, badkamer met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel, cv-ruimte met bergruimte.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en berging, 2 slaapkamers met dakvenster en raam in gevel.

De Pluspunten op een rij:

- Comfortabele, goed geïsoleerde jonge woning
- Ideaal voor gezin met kinderen
- Dichtbij centrum en scholen
- Voorzien van 5 slaapkamers en studieruimte
- Ruim perceel van 403 m²
- Met bijkeuken en garage
- Fraai aangelegde diepe tuin met terrassen

Interesse? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.221
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 154 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²

Perceel

403 m²

Inhoud

614 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9872

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 403 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 168 m² (21 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Groeneweg 12 Geschreven op 30 december 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact was vanaf de start plezierig en ondersteunend, Onze wensen waren leidend en we zijn op een professionele en prettige wijze begeleid in de zoektocht naar ons nieuwe huis en het 'afstand doen' van onze huidige woning. Bij de bezichtigingen werden we gewezen op plus- én op minpunten van de woning. Hiermee konden wij steeds tot een goede afweging komen. Met Jan van den Berg is het plezierig en goed zaken doen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling