• Verkocht

Groeneweg 12 3851 KB Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Fijne ruime gezinswoning nabij het centrum!

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met BIJKEUKEN EN GARAGE is gebouwd in 2003 in jaren '30 stijl. Een fijne comfortabele woning met verrassend diepe tuin gelegen aan de rand van het centrum van Ermelo. Ideaal huis voor een gezin met kinderen, de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een royale woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Er zijn diverse scholen op korte afstand bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de achterzijde tuindeuren met toegang tot het terras. De keuken is op onderdelen vernieuwd zoals een nieuwe vaatwasser in 2018 en nieuwe koelkast in 2019. De praktische bijkeuken heeft plaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Binnendoor toegang tot de ruime garage. De woning staat op een mooi perceel van ruim 400 m² met een heerlijk diepe achtertuin met diverse terrassen om volop van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin sfeervol aangelegd en voorzien van een achteruitgang waardoor je direct bij De Enk en het centrum bent.

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, erker en tuindeuren, halfopen keuken in u-vorm met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger en toegang tot garage.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een kleine werkkamer met dakvenster, badkamer met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel, cv-ruimte met bergruimte.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en berging, 2 slaapkamers met dakvenster en raam in gevel.  

De Pluspunten op een rij:

- Comfortabele, goed geïsoleerde  jonge woning
- Ideaal voor gezin met kinderen
- Dichtbij centrum en scholen
- Voorzien van 5 slaapkamers en studieruimte
- Ruim perceel van 403 m²
- Met bijkeuken en garage
- Fraai aangelegde diepe tuin met terrassen

Interesse? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (21 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802
Een funda gebruiker
Groeneweg 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was vanaf de start plezierig en ondersteunend, Onze wensen waren leidend en we zijn op een professionele en prettige wijze begeleid in de zoektocht naar ons nieuwe huis en het 'afstand doen' van onze huidige woning. Bij de bezichtigingen werden we gewezen op plus- én op minpunten van de woning. Hiermee konden wij steeds tot een goede afweging komen. Met Jan van den Berg is het plezierig en goed zaken doen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Jan van den Berg Makelaardij
Dank voor de mooie waardering! Veel plezier en geluk toegewenst in jullie nieuwe woning op een fantastische locatie! Weten wat wonen waard is!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.