• Verkocht

Ligusterweg 15 3852 GX Ermelo Ermelo-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 825 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 669.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een royale woning op een heerlijk rustige en groene locatie!

Verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met garage, bijkeuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Tevens is er nog een aangebouwde werkruimte/atelier met zicht op de tuin. Dit is een huis om toekomstgericht te wonen met veel ruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers voor b.v. thuiswonende kinderen of ruimte voor hobby's en logés. De woning is gelegen aan de rand van Ermelo-Oost dichtbij uitgestrekt bosgebied. Zo de deur uit het bos in wandelen of fietsen, wat mooi is dat.

Dit huis is degelijk gebouwd in 1978, met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m². Altijd goed onderhouden en door deze woning aan te passen aan de huidige woonwensen krijg je een licht en ruim huis op een prachtige locatie! De verdieping biedt zelfs mogelijkheden voor meer kamers. Maak hier je eigen droomhuis van! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met ruim terras en elektrisch zonnescherm en royale borders, dus altijd wel een plekje te vinden om in de zon of schaduw te vertoeven.   

Begane grond
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met gashaard en schuifpui, halfopen keuken in u-vorm met bar en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en doorgang naar de garage met elektrische deur. 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de garage en tussenhal toegang tot de werkkamer met uitzicht op de tuin.

1e verdieping
Overloop, 2 royale slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, berging met cv-ketel, grote tussenruimte met mogelijkheid voor het realiseren van nog 1 of 2 kamers.   
 
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning!
- Royale woonoppervlakte van 209 m²
- Inhoud van ca. 717 m³
- Perceel van 825 m ²
- Ruime woonkamer met gashaard en schuifpui
- 2 slaapkamers, studeerkamer en badkamer op begane grond
- Halfopen keuken met toegang tot bijkeuken
- Verdieping met 2 royale slaapkamers, meer kamers mogelijk
- Aangebouwde garage met elektrische deur
- Beschutte tuin met veel groen en privacy
- Gelegen aan de rand van de wijk
- Maak hier je eigen droomhuis van!

Belangstelling? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.201
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
744 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO E 2590
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

NVM aankoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.