• Verkocht

Kanariehof 10 3853 WK Ermelo Ermelo-West

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met eigen OPRIT, GARAGE, BERGING en CARPORT.

Een ideale gezinswoning met een heerlijke (speels ingedeelde) leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om een riante eethoek te plaatsen alsmede een fijne speel- of werkplek. Aan de achterzijde is de gezellige zithoek te vinden welke voorzien is van een fraaie pelletkachel.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Ermelo-West, nabij speeltuin Het Kwetternest, de buurtsuper en diverse basisscholen.

Bouwjaar : 1974
Perceeloppervlakte : 287 m²
Woonoppervlakte : circa 138 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met toilet. Ruime U-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Afzonderlijke keuken met toegang tot de bijkeuken, voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, geplaatst in 2014, en voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel en 2e (vrij hangend) toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met veel bergruimte en opstelling van de HR c.v. combiketel, 4e grote slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 9 x 14 meter en is voorzien van een robuuste overkapping, vrijstaande stenen garage en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
Gelegen in een leuk en rustig hofje
Nabij de speeltuin Het Kwetternest
In totaal zijn er 4 grote slaapkamers
Diepe achtertuin met sfeervolle veranda en vrijstaande garage.
Speels ingedeelde begane grond
Tuin op het zuiden
Voorzien van kunststof kozijnen
10 zonnepanelen

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043
Dhr. De Groot en Mw. Morees
Kanariehof 10
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne makelaar. Laagdrempelig snel contact en zaken goed geregeld. Gehele proces vlot verlopen met goed advies over verkoopklaarmaken van de woning. En daarnaast een keurige prijs die duidelijk wordt gecommuniceerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.