Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 december 2022
- Verkoopdatum
- 7 februari 2023
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Energiezuinig, comfortabel en ruime half vrijstaande woning met inpandige garage in het gemoedelijke Esbeek gelegen aan de Andreas Schotel wandelroute en grenzend aan uitgestrekte bos- en heidevelden.
De op het platte dak geïnstalleerde hoog rendements-zonnepanelen zijn niet zichtbaar vanaf de grond en bieden het hele jaar door meer dan voldoende energie en vormen hiermee de basis van een uitzonderlijk lage energiebehoefte voor het huis met energiecertificaat A. De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is in 2021 volledig geschilderd en het platte dak waarop de panelen zijn bevestigd is eveneens in 2021 compleet vernieuwd. Kortom, een aangenaam en zeer energiezuinig huis omgeven in het groen en instap klaar!
Begane grond:
De hal laat u binnenkomen in deze sfeervolle familiewoning. Het toilet is betegeld, de wanden van de hal zijn voorzien van spuitwerk en plafonds van wit stucwerk. Middels een deur komt u in de royale eetkamer.
De woning met ruime keuken met kookeiland en erker bevindt zich aan de straatzijde zonder zicht op directe bebouwing. Hiermee is het contact met “het buitenleven” altijd mogelijk. De uitzonderlijk ruime eetkamer en zitkamer, met een totale lengte van bijna 14 meter is gericht op de tuinzijde en biedt optimale privacy.
De eetkamer ligt centraal in de zeer ruime leefruimte.
De royale woonkeuken is in open verbinding met de eet-/zitkamer. Met de erker aan de straatzijde is de keuken voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is opgesteld in een L-vormige keukeninrichting met een composiet werkblad en een keramische gootsteen. In het blad bevindt zich het grote 5-pits fornuis waarvan 1 wokbrander en een grote elektrische oven. Uiteraard mogen een koelkast, vaatwasser en afzuigkap niet in deze keuken ontbreken. Centraal in de keuken is het kookeiland waarin veel bergruimte en ingebouwde magnetron aanwezig zijn.
Grenzend aan de eetkamer is de zitkamer gelegen. Ook deze kamer is weer zeer ruim bemeten en biedt ook een karaktervolle ingebouwde gashaard. Deze kamer grenst met openslaande tuindeuren aan het terras en de zonnige tuin afgesloten tuin is ideaal gelegen op het zuiden. Daardoor biedt deze het hele jaar door een heerlijk zonnig leefklimaat.
Zowel de keuken als de zit- en eetkamer zijn uitgevoerd met doorlopende eiken vloerdelen, muren met spuitwerk en een keurig met lijst afgewerkt gestukt plafond.
Eerste etage:
Middels de witgelakte dichte houten trap bereikt u de eerste etage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met toegang naar het balkon en een compleet uitgeruste badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel met meubel en wandcloset.
Al deze ruimten zijn uitgerust met eikenhouten vloerdelen, muren met spuitwerk en wit gestukte plafonds.
Tweede etage:
De open houten trap biedt toegang naar de tweede etage waar een ruime kantoorruimte is gesitueerd en de cv-installatie is opgesteld. Tevens bevindt zich op deze etage een royale 4e slaapkamer. De gehele tweede etage is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en witte dakpanelen. De HR cv-ketel, merk ATAG Enigma is van het jaar 2004.
Garage:
De keurig afgewerkte, goed geïsoleerde en betegelde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en biedt erg veel extra bergruimte. In de garage bevindt zich tevens de meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Tuin:
In de voortuin, welke zeer eenvoudig te onderhouden is, bevinden zich blijvend groene struiken. De naast gelegen oprit biedt plaats voor drie auto’s. De toegang tot de garage is middels een elektrische sectionaal deur.
De achtertuin, welke ideaal op het zuiden gelegen is, is geheel afgeschermd en biedt daarnaast volop privacy. Een prachtig uitzicht heeft u aan de achterzijde op de aangrenzende tuinen met veelal bomen. Achterin de tuin staat een praktisch groen gelakt tuinhuis met veel extra bergruimte welke ideaal is voor uw tuingereedschap, tuinmeubelen en/of buitenspeelgoed.
Algemene kenmerken:
• Ideaal instapklaar gezinshuis met 4 royale slaapkamers!;
• Perfecte en smaakvolle afwerking;
• Mooie rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
• Ruime oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s;
• Aanpandige royale garage welke eventueel geschikt is voor het uitoefenen van een beroep/hobby aan huis;
• Vele voorzieningen, zoals een basisschool, gemeenschapshuis, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
De op het platte dak geïnstalleerde hoog rendements-zonnepanelen zijn niet zichtbaar vanaf de grond en bieden het hele jaar door meer dan voldoende energie en vormen hiermee de basis van een uitzonderlijk lage energiebehoefte voor het huis met energiecertificaat A. De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is in 2021 volledig geschilderd en het platte dak waarop de panelen zijn bevestigd is eveneens in 2021 compleet vernieuwd. Kortom, een aangenaam en zeer energiezuinig huis omgeven in het groen en instap klaar!
Begane grond:
De hal laat u binnenkomen in deze sfeervolle familiewoning. Het toilet is betegeld, de wanden van de hal zijn voorzien van spuitwerk en plafonds van wit stucwerk. Middels een deur komt u in de royale eetkamer.
De woning met ruime keuken met kookeiland en erker bevindt zich aan de straatzijde zonder zicht op directe bebouwing. Hiermee is het contact met “het buitenleven” altijd mogelijk. De uitzonderlijk ruime eetkamer en zitkamer, met een totale lengte van bijna 14 meter is gericht op de tuinzijde en biedt optimale privacy.
De eetkamer ligt centraal in de zeer ruime leefruimte.
De royale woonkeuken is in open verbinding met de eet-/zitkamer. Met de erker aan de straatzijde is de keuken voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is opgesteld in een L-vormige keukeninrichting met een composiet werkblad en een keramische gootsteen. In het blad bevindt zich het grote 5-pits fornuis waarvan 1 wokbrander en een grote elektrische oven. Uiteraard mogen een koelkast, vaatwasser en afzuigkap niet in deze keuken ontbreken. Centraal in de keuken is het kookeiland waarin veel bergruimte en ingebouwde magnetron aanwezig zijn.
Grenzend aan de eetkamer is de zitkamer gelegen. Ook deze kamer is weer zeer ruim bemeten en biedt ook een karaktervolle ingebouwde gashaard. Deze kamer grenst met openslaande tuindeuren aan het terras en de zonnige tuin afgesloten tuin is ideaal gelegen op het zuiden. Daardoor biedt deze het hele jaar door een heerlijk zonnig leefklimaat.
Zowel de keuken als de zit- en eetkamer zijn uitgevoerd met doorlopende eiken vloerdelen, muren met spuitwerk en een keurig met lijst afgewerkt gestukt plafond.
Eerste etage:
Middels de witgelakte dichte houten trap bereikt u de eerste etage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met toegang naar het balkon en een compleet uitgeruste badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel met meubel en wandcloset.
Al deze ruimten zijn uitgerust met eikenhouten vloerdelen, muren met spuitwerk en wit gestukte plafonds.
Tweede etage:
De open houten trap biedt toegang naar de tweede etage waar een ruime kantoorruimte is gesitueerd en de cv-installatie is opgesteld. Tevens bevindt zich op deze etage een royale 4e slaapkamer. De gehele tweede etage is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en witte dakpanelen. De HR cv-ketel, merk ATAG Enigma is van het jaar 2004.
Garage:
De keurig afgewerkte, goed geïsoleerde en betegelde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en biedt erg veel extra bergruimte. In de garage bevindt zich tevens de meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Tuin:
In de voortuin, welke zeer eenvoudig te onderhouden is, bevinden zich blijvend groene struiken. De naast gelegen oprit biedt plaats voor drie auto’s. De toegang tot de garage is middels een elektrische sectionaal deur.
De achtertuin, welke ideaal op het zuiden gelegen is, is geheel afgeschermd en biedt daarnaast volop privacy. Een prachtig uitzicht heeft u aan de achterzijde op de aangrenzende tuinen met veelal bomen. Achterin de tuin staat een praktisch groen gelakt tuinhuis met veel extra bergruimte welke ideaal is voor uw tuingereedschap, tuinmeubelen en/of buitenspeelgoed.
Algemene kenmerken:
• Ideaal instapklaar gezinshuis met 4 royale slaapkamers!;
• Perfecte en smaakvolle afwerking;
• Mooie rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
• Ruime oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s;
• Aanpandige royale garage welke eventueel geschikt is voor het uitoefenen van een beroep/hobby aan huis;
• Vele voorzieningen, zoals een basisschool, gemeenschapshuis, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.
Betrokken makelaars
NVM verkoopmakelaar
Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
