Lowerik 42 A 5085 GL Esbeek Esbeek

Fantastisch afgewerkte en volledig instapklare hoekwoning welke prachtig is verbouwd. Zo is de woning de afgelopen jaren o.a. voorzien van een luxe keuken, vernieuwde toiletruimte, 40 (!) zonnepanelen, zeer uitgebreide elektrische installaties en een domotica systeem met o.a. slimme verlichting en bewegingssensoren. Ook de voor- en achtertuin zijn volledig op de schop gegaan en er is een fraaie overkapping met glazen schuifpui gerealiseerd. Dit betreft een woning met een zeer gunstig energieverbruik!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime, lichte entree/hal met trapopgang toegang gevend tot de woonkamer en de toiletruimte (2019) met wandcloset en fonteintje. Onder de trap bevindt zich de trapkast en de meterkast is voorzien van een volledig vernieuwde en zeer uitgebreide elektrische installatie.

Door plaatsing van de keuken in de uitbouw is er een ruime L-vormige woonkamer gerealiseerd welke is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking alsmede een mooie gietvloer die in alle ruimtes door loopt. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Middels een schuifpui is de tuin te bereiken en door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

De luxe keuken (2019) beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. In de kastenwand bevinden zich een grote koelkast, stoomoven en combi-oven. De diepvriezer bevindt zich in de grote kastenwand van de aansluitend gelegen bijkeuken. Boven de keuken is de verlichting op een fraaie manier aangebracht.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de grote ouderslaapkamer en badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking alsmede een nieuwe vloer. De lichte en strakke badkamer met industriële look beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar grote open zolderverdieping met de mogelijkheid om hier eenvoudig één of twee extra slaapkamers te realiseren. In de vaste kast bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling combi-ketel. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn de afgelopen jaren volledig vernieuwd. De moderne voortuin is voorzien van plantenborders, sierbestrating, siergrind en een pad naar de voortuin. De oprit beschikt over een laadpunt t.b.v. een elektrische auto (blijft achter).

De achtertuin is afgewerkt met mooie grote keramische tegels, een elektrisch zonnescherm, gazon en plantenborders. Druppelslangen zorgen voor bewatering van de voor- en achtertuin.

De overkapping met berging zijn volledig verbouwd, vergroot en voorzien van dakisolatie alsmede een zinken afwerking. Mooie grote glazen schuifpuien en de lichtkoepel zorgen er voor dat het hier heerlijk zitten is. Aan de straatzijde van de berging is een extra deur die toegang geeft tot de containerruimte.

Bijzonderheden:

• Luxe afgewerkte en geheel instapklare woning;
• Fraaie tuin met prachtige overkapping;
• Zeer uitgebreid domotica systeem met o.a. slimme verlichting en bewegingssensoren;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel, voorbereiding voor warmtepomp zijn getroffen.