• Verkocht

Witvensedijk 2 F 5296 KH Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 7.270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Een fantastisch mooi modern en zeer ruim landhuis (ca. 1.737 m³) in nieuwstaat, gelegen op één van de mooiste locaties in het buitengebied van Esch, met een fraaie tuin met verwarmd zwembad, rustig gelegen nabij de dorpskernen van Esch en Vught. De architect was geïnspireerd door de landelijke ligging en het landhuis doet denken aan een boerderij. Perceel van 7.270 m².

Het landhuis is gebouwd in 2012 onder een geslaagde moderne architectuur waar uitsluitend gebruik gemaakt is van duurzame en luxe materialen. Het landhuis heeft een ruime hal, een woonkamer met open (gas)haard, een eetkamer met aansluitend een moderne keuken, een studeerkamer, vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inbouwkasten/walk-in closet, drie badkamers, een bijkeuken en een grote garage geschikt voor meerdere auto's ( ca. 95 m²). Het landhuis heeft tevens een riante kelder met een diverse ruimtes, een in gebruik als lounge/filmkamer.

De tuin is mooi ingericht met verschillende zonneterrassen, een veranda, een halfopen poolhouse met sauna, een verwarmd zwembad, een vijver, een vrijstaand houten tuinhuis met veranda, diverse borders, een riant grasveld rondom, tuinverlichting en een automatische sproei-installatie.

De woning is 400 m buiten de bebouwde kom van Esch gelegen en nog geen twee kilometer over de grens met Vught. Het Bourgondische Bossche centrum bevindt zich op 10 km. Het dorp Esch biedt een lagere school, terwijl andere lagere en middelbare scholen zich op fietsafstand, middels gescheiden en goed verlichte fietspaden, in Vught bevinden evenals in Boxtel, ’s-Hertogenbosch en Sint Michielsgestel. Tennisbanen en voetbalvelden bevinden zich op loopafstand terwijl de hockeyvelden, golfbaan en Health City zich binnen 5 minuten fietsen bevinden.

Kortom een ideaal huis voor een gezin met kinderen en/of beroep aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
7.270 m²
Inhoud
1.737 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, sauna, zonnecollectoren en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ESCH A 1222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.850 m² (55 meter diep en 70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Den Hollander Vastgoed Wonen

Bel 073-6573444

NVM aankoopmakelaar

De Koster Makelaars

Bel 073-6141050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Esch

Heel Esch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Esch

Heel Esch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.