• Verkocht

Willibrordusweg 31 5296 ND Esch Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en maximaal uitgebouwde 2/1 kapwoning biedt heel veel ruimte en is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in het sfeervolle dorp Esch. De woning heeft vier ruime slaapkamers, een royale living, een fantastische keuken en fraai aangelegde tuin.

Indeling.
Begane grond: entree met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met eikenhouten vloer. In de woonkamer is een deur naar portaal met toiletruimte en trapopgang. In een sfeervolle uitbouw is de woonkeuken gesitueerd. De keuken beschikt over een zeer hoogwaardig en modern interieur welke is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar via dubbele openslaande tuindeuren. Inbouwspots zorgen voor fijn licht en sfeer. In de bijkeuken met openslaande deuren naar de carport is een wasruimte met wasapparatuuraansluitingen, tweede toilet en wastafel, verder een vaste kast, hobbykamer en trapopgang naar verdieping met vierde slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel en een douchecabine. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer en grote ramen voor veel lichtinval. Via een vast trap is de zolder bereikbaar.

Buiten: de prachtige achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt dus vele uren zon in de middag en avond. Aan de woning is een heerlijk terras met overkapping gecreëerd. De tuin is verder voorzien van kunstgras, mooie borders met planten en struiken Deze ruimte staat garant voor heerlijke tuinavonden. De naastgelegen schuur is ideaal voor tuingereedschap en fietsen. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's.

De woning is volledig geïsoleerd, gerenoveerd en voorzien van onder andere gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond, nieuw schilderwerk, nieuwe keuken en de achtertuin is recentelijk ook opnieuw aangelegd. Er is bij gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

*gedeelte van de voortuin is en gebruik van de gemeente

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ESCH B 2161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ESCH B 2550
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk
Isolatie
Dakisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.