Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 april 2022
- Verkoopdatum
- 9 mei 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
**ideale starterswoning**tuin op het zuiden**4 slaapkamers**rustig gelegen**
Deze tussenwoning in Etten-Leur Noord is de ideale starterswoning met veel ruimte. Ruimte zowel in de woning als in de op het zuiden gelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast (6 groepen en twee aardlekschakelaars) en de entree naar de keuken. De woonkamer kom je binnen vanuit de keuken en is licht en tuingericht. Vanuit de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de zonnige tuin. De dichte keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en loop je middels een enkele deur de achtertuin in. Over de hele breedte is een zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je boven in de hal van de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn beide circa 12 m² groot en liggen aan de voor- en achterzijde. Deze kamers zijn beide voorzien van een ruime inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 6 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder, hier is hangt de Remeha CV ketel uit 2014 en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Via de voorzolder kom je binnen in de vierde slaapkamer van circa 14 m². Met een dakkapel maak je deze kamer nog groter dan hij al is!
Tuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het Zuiden, er is altijd een plek om in de zon te zitten. Achter in de tuin staat de stenen berging met overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van een BBQ. De berging is voorzien van elektra. Via een achterom bereik je met de fiets gemakkelijk je tuin en berging.
Bijzonderheden
- de woning is ideaal als starterswoning en ligt in een rustige kindvriendelijke buurt
- de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing
- de gehele woning is op de voordeur na voorzien van rolluiken
- er zijn asbesthoudende materialen gebruikt in het dakbeschot
Locatie Etten-Leur Noord
De wijk ‘Leur’ was vroeger een zelfstandig plaatsje. De oude kern van ‘Leur’ heeft alle voorzieningen zoals o.a. winkels, basisschool, kerk, horecavoorzieningen, postagentschap, bank, etc. De bebouwing in de oude kern is globaal gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot heden. Met name in de jaren ’60 en ’70 van vorige eeuw heeft veel bebouwing plaatsgevonden. ‘Leur’ heeft een eigen haven en ligt op korte afstand van de jachthaven en het recreatiegebied ‘Westpolderplas’. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn snel bereikbaar en ook het ‘Liesbos’ is op korte afstand gelegen. Door de wijk loopt een busverbinding richting Breda en Prinsenbeek.
Deze tussenwoning in Etten-Leur Noord is de ideale starterswoning met veel ruimte. Ruimte zowel in de woning als in de op het zuiden gelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast (6 groepen en twee aardlekschakelaars) en de entree naar de keuken. De woonkamer kom je binnen vanuit de keuken en is licht en tuingericht. Vanuit de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de zonnige tuin. De dichte keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en loop je middels een enkele deur de achtertuin in. Over de hele breedte is een zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je boven in de hal van de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn beide circa 12 m² groot en liggen aan de voor- en achterzijde. Deze kamers zijn beide voorzien van een ruime inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 6 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder, hier is hangt de Remeha CV ketel uit 2014 en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Via de voorzolder kom je binnen in de vierde slaapkamer van circa 14 m². Met een dakkapel maak je deze kamer nog groter dan hij al is!
Tuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het Zuiden, er is altijd een plek om in de zon te zitten. Achter in de tuin staat de stenen berging met overkapping. Een heerlijke plek om te genieten van een BBQ. De berging is voorzien van elektra. Via een achterom bereik je met de fiets gemakkelijk je tuin en berging.
Bijzonderheden
- de woning is ideaal als starterswoning en ligt in een rustige kindvriendelijke buurt
- de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing
- de gehele woning is op de voordeur na voorzien van rolluiken
- er zijn asbesthoudende materialen gebruikt in het dakbeschot
Locatie Etten-Leur Noord
De wijk ‘Leur’ was vroeger een zelfstandig plaatsje. De oude kern van ‘Leur’ heeft alle voorzieningen zoals o.a. winkels, basisschool, kerk, horecavoorzieningen, postagentschap, bank, etc. De bebouwing in de oude kern is globaal gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot heden. Met name in de jaren ’60 en ’70 van vorige eeuw heeft veel bebouwing plaatsgevonden. ‘Leur’ heeft een eigen haven en ligt op korte afstand van de jachthaven en het recreatiegebied ‘Westpolderplas’. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn snel bereikbaar en ook het ‘Liesbos’ is op korte afstand gelegen. Door de wijk loopt een busverbinding richting Breda en Prinsenbeek.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
