• Verkocht

Houtduif 29 4872 MJ Etten-Leur Het Hooghuis

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2022
Verkoopdatum
20 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Hooghuis gelegen uitgebouwde tussenwoning met tuin, berging en grote dakkapel. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een rustige straat, bij het Elisabethpark en op loopafstand van het centrum.

Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer, meterkast en betegeld toilet met fonteintje
- doorzonwoonkamer, opp. ca. 46 m2 inclusief keuken en aangebouwde tv-kamer, met laminaatvloer
- tussenportaal met trapopgang naar eerste verdieping
- open keuken met trapkast, inbouwkasten en moderne, rechtopgestelde keukeninrichting (Siematic) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie
- aangebouwde t.v.-/werkkamer met deur naar de tuin, mooie lichtkoepel en laminaatvloer

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.00 m x 3.00 m
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.73 m x 3.00 m
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.00 m x 2.12 m
- betegelde badkamer, afm. ca. 2.40 x 2.12 m. voorzien van ligbad, wastafel, wasmachine-aansluiting en 2e toilet
- deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand met HR-combiketel (2015) en unit mechanische ventilatie en ruimte voor een kleine, extra werkplek
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.00 x 2.90 m. (tot de 1.50 m.-lijn) met grote dakkapel, bergruimte onder de schuine dakschilden en laminaatvloer

Tuin:
bestrate achtertuin met achterom en stenen berging voorzien van elektra

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke woonomgeving. Aan de achterzijde is een pleintje gelegen met diverse speelvoorzieningen.
- dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
- houten kozijnen
- deels rolluiken
- goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 9138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Miranda

Bel 076 8876606

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.