• Verkocht

Godwaldtlaan 11 4871 SK Etten-Leur Baai 2

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Etten-Leur Noord gelegen, goed onderhouden, leuke tussenwoning met grote garage/berging, mooie tuin en kunststof kozijnen. Scholen, winkels, openbaar vervoer, alles op korte afstand gelegen.

Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne, betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet
en trapopgang geeft toegang tot de open keuken.
- doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.40 x 3.54 m. met openslaande terrasdeuren
- open keuken met trapkast en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van composiet werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast
- de gehele begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer

1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.90 x 3.60 m. met vaste kasten en laminaatvloer
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.60 x 3.48 m. met laminaatvloer en vaste kasten
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.66 x 2.22 m. met laminaatvloer
- tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel

2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder voorzien van combiketel (Remeha HR, 2012), aansluitingen voor wasmachine/droger, bergruimte en PV-inverter t.b.v. de zonnepanelen
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.60 x 3.24 m. (tot de 1.50m.-lijn) met dakraam
- deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer

Garage:
vrijstaand stenen garage, opp. ca. 24 m2, met extra bergruimte voorzien van kanteldeur en elektra. Deze garage is bereikbaar vanaf het achtergelegen terrein

Tuin:
op het Noord-westen gelegen onderhoudsarme achtertuin met bestrating, deur naar de garage en achterom

Bijzonderheden
- goed onderhouden woning
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- dakisolatie
- 12 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik
- grote garage/berging
- glasvezelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 4199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Miranda

Bel 076 8876606
Een funda gebruiker
Godwaldtlaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Miranda heel erg bedankt voor de goede professionele begeleiding. We hebben het contact met je als zeer prettig ervaren. Altijd goed bereikbaar, vragen worden snel beantwoord. Je bent zakelijk wanneer het nodig is maar zeker ook persoonlijk en respectvol. Het voelde heel vertrouwd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar Miranda
WOW, daar word ik altijd stil van, 4 tienen. Dat maken die pubers van mij niet mee ;-). Het was weer een bijzonder traject, buikpuin hebben we er allemaal van gehad volgens mij. Een verhaal om later nog vaak aan terug te denken. Dus ja, heel erg bedankt voor deze fantastische beoordeling en jullie heel veel succes met de laatste loodjes van de bouw.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.