• Verkocht

Legakker 10 4871 JR Etten-Leur De Keen

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wauw, wat een ruimte zeg! Deze vrijstaande villa beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, royale woonkeuken, 4 ruime slaapkamers op de verdieping, een dakterras, ruime garage én een werkkamer op de begane grond! Deze biedt tevens de mogelijkheid van praktijk aan huis en, dankzij de aangrenzende ruimte met aansluitingen voor een badkamer, is het ook mogelijk hier een slaapkamer met badkamer te realiseren op de begane grond! De woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen en een cv-ketel van 2020.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Entree via de keurig aangelegde voortuin met prachtige leilindes.
Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de ruime werkkamer, het toilet voorzien van fonteintje en de trapopgang naar boven.
De hele begane grond is afgewerkt met een mooie travertinvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is dankzij de mooie raampartijen heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

Ook vanuit de woonkeuken heb je een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en apothekerskast. Aansluitend is er een bijkeuken met hier de opstelplaats voor de wasmachine.
De ruime garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Hier vinden we ook de opstelplaats van de cv-ketel (2020).

De werkkamer is direct bereikbaar vanuit de hal en biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan thuiswerken, praktijk of kantoor aan huis, of slapen op de begane grond. In de achtergelegen ruimte zijn alle voorbereidingen voor een badkamer al getroffen!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden en een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1: ca. 4.20m x 4.68m, met toegang tot een separate inloopkast.
Slaapkamer 2: ca. 5.40m x 3.58m, voorzien van rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 4.65m x 3.58m met toegang tot het dakterras en eveneens voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 4: ca. 3.45m x 3.23 m.

De ruime bergzolder is nu bereikbaar met een vlizotrap, maar plaats je een vaste trap dan kun je hier eventueel ook nog meerdere slaapkamers realiseren. Er is al een dakraam aanwezig.

Buiten:
De tuin is keurig aangelegd en verzorgd en gelegen op het Oosten. Aan de woning is een fantastische aluminium overkapping geplaatst waardoor het er ook bij minder weer al snel goed toeven is. Het terras is van Chinees hardsteen. In de tuin is nog een houten berging voorzien van elektra en in de zijtuin is een kas geplaatst.

Algemeen:
Oplevering in overleg.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofd).
Met sfeervolle gashaard.
Cv-ketel 2020 (Vaillant).
Zeer ruime garage, eveneens voorzien van vloerverwarming, elektra en water.
Buitenkraan.
Aluminium overkapping.
Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR O 1845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
200 m² (10,5 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

vanDaan Makelaardij

Bel 0765033000
Dhr. Henri Sprenkels
Legakker 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
vanDaan Makelaardij heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van ons huis. Wij hadden gelijk een goede klik en veel vertrouwen in elkaar. Zeer professioneel met een persoonlijke noot. Zij zetten net dat stapje extra, wat hun onderscheidend vermogen is. Wij zijn meer dan tevreden en bevelen vanDaan Makelaardij van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.