• Verkocht

Van 't Hoffstraat 78 4871 WE Etten-Leur Baai 2

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning heeft vier slaapkamers, een complete badkamer, ruime woonkamer met open keuken en een grote diepe tuin op het zuidwesten met een berging en achterom. Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met veel ruimte? Vraag dan snel een bezichtiging aan via Funda of via e-mail:

BEGANE GROND

In de entree/hal vind je de meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden en is voorzien van een spoelbak, 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, composiet werkblad, oven, koel/vriescombinatie en een Quooker kraan. Vanuit de keuken loop je de diepe tuin in die gelegen is op het zuidwesten.

EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop uit. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers, een royale bergkast en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en is verder uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een ruime douchecabine. Er zijn in totaal drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 13,10m2, 12,4 m2 en 5,5m2. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer heeft nog stalen kozijnen met enkel glas.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met toegang tot een wasruimte, veel bergruimte en een grote slaapkamer. In de wasruimte vind je de wasmachine en de droger aansluiting. Deze ruimte heeft houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas. De slaapkamer heeft ook een houten kozijn waarvan het grote vaste deel van dubbelglas is en het raampje van enkelglas is voorzien. In de bergruimte hangt de cv-ketel. Deze ruimte loopt door achter de slaapkamer.

TUIN

De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom met een dubbele poort van circa 1,95 m breed. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst met een kleine overkapping.

BIJZONDERHEDEN

- 4 slaapkamers;
- Diepe tuin op het zuidwesten met een dubbele poort;
- Nabij een basisschool en een kinderopvang;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 6222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,9 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.