• Verkocht

Jan van Arkelstraat 21 4121 EJ Everdingen Everdingen kern

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers & gelegen aan een autoluwe straat in Everdingen!

- Verkerend in goede staat en aangepast naar huidige woonwensen
- 10 zonnepanelen & energielabel A
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- 4 slaapkamers & ca. 104 m² woonoppervlak

Wat een fijne gezinswoning! Dit verrassende woonhuis bevindt zich in een woonerf (autoluwe straat) waar kinderen lekker en veilig kunnen spelen. Het geheel beschikt o.a. over een woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, ruime tuin en 4 ruime slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning aangepast naar de huidige woonwensen, daarnaast verkerend in een goede staat van onderhoud en voorzien van energielabel A.

Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping met trapkast & separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met houtkachel; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (t.w. een 4-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met opbergkast; 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Keurige badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: voorzolder met werkplek, separate ruimte voor opstelling CV ketel en witgoed aansluitingen, omvormer voor de 10 zonnepanelen; ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte, hierdoor is veel extra ruimte ontstaan.

Tuin: de voortuin is ingericht met sierbestrating en diverse groenvoorzieningen, gelegen aan een autovrij pad. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met aangrenzend een overdekt gedeelte, een broeikas en achterom. De inrichting bestaat uit sierbestrating, groenvoorzieningen en een klein gazon.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen, die per jaar ruim 3000 KWh opwekken.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Er is een buitenkraan aanwezig.

Ligging:
Everdingen is zeer centraal gelegen en ten westen van het dorp bevindt zich knooppunt Everdingen, de kruising van de rijkswegen A2 en A27. Om de hoek bevindt zich een supermarkt waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden en in Everdingen bevindt zich ook een basisschool. Op slechts een paar kilometer zijn zowel Vianen als Culemborg bereikbaar. Everdingen is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden en ligt ten zuiden van de rivier de Lek. De oostgrens van Everdingen wordt gevormd door de Diefdijk, die een onderdeel is van de Hollandse Waterlinie en loopt tussen de Lek en de Linge. In de omgeving van Everdingen kun je prachtige wandelingen maken. De Everdinger- en Goilberdingerwaard is een prachtig natuurgebied in de uiterwaarden van de lek en een rondje om Fort Everdingen is ook zeker de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EVERDINGEN A 1282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (5,8 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.