• Verkocht

de Klef 14 6644 CT Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, midden in het dorp, een vier-kamerappartement met lift en een ruim balkon met fraai uitzicht. De royale living, de vele slaapkamers en de grote inhoud maken dit appartement tot een aantrekkelijk object.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, bellentableau en lift. Tevens is hier een bergruimte aanwezig.

Indeling appartement op de tweede verdieping
Ruime hal met toegang tot een toiletruimte, meterkast en maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft mooi uitzicht over het plein en eén slaapkamer heeft lichtinval door middel van een lichtkoepel. De cv-installatie en was opstelling zijn gesitueerd in een aparte ruimte. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een douche.
Vervolgens aan de andere zijde van het hoekappartement een royale living met half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser, een koelkast, afzuigkap, diepvries, combi-oven, twee carrouselkasten en ruim voldoende opbergruimte. Bovendien is in de keuken een (te openen) lichtkoepel aanwezig voor voldoende lichtinval.
De woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen en sfeervolle Italiaanse natuurstenen tegelvloer (vrij van dorpels). Aansluitend het balkon en door de hoekligging van het appartement een fraai uitzicht over de omgeving.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1995
- Inhoud: ± 336 m³
- Woonoppervlakte: ± 113 m²
- Externe bergruimte: ± 5 m²
- Balkon: ± 6 m²
- Servicekosten: € 119,55,-

Bijzonderheden:
- Energielabel B aanwezig.
- Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie.
- De plafonds zijn afgewerkt met sierlijsten.
- Alle muren en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
- Glasvezel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2751
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRUTEN A 2751
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.