• Verkocht

de Klef 36 a 6644 CT Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, midden in het dorp, een drie-kamerappartement met een ruim dakterras (circa 32m²) op de zonzijde. De verschillende woonlagen, royale doorzon woonkamer, de garage en de grote inhoud maken dit appartement tot een aantrekkelijk object.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal en vaste trap naar eerste verdieping.

Indeling appartement op de eerste verdieping
Ruime overloop, toilet met fonteintje, royale doorzon woonkamer voorzien van laminaatvoer, halfopen modern opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar het ruime dakterras gelegen op de zonzijde. Middels een trap is er een privétoegang tot de achtergelegen garage voorzien van elektrische garagedeur.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vaste trap, overloop, ruime slaapkamer voorzien van een velux dakraam en tweede slaapkamer. Badkamer met een douche, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en een design radiator. Tevens bevindt zich hier nog een aparte CV ruimte.

Algemeen:
- bouwjaar 1996;
- inhoud ± 308 m³;
- woonoppervlakte ± 99 m²;
- externe bergruimte ± 18 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ± 32 m²;
- servicekosten ± € 85,00 per maand.

Bijzonderheden:

- dak-, spouw-, glasisolatie, draaikiep- en kantelramen;
- gedeeltelijk laminaatvloeren;
- Energielabel C aanwezig
- moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron
- de badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.
- In 2019 elektrische garage deur geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Servicekosten
€ 85 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2764
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930
Mevr. Nel
de Klef 36 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is prima geregeld prettig de kijkers zoveel mogelijk op 1 dag altijd vriendelijk en kijken met je mee wat de mogelijkheden zijn
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Lorijn Makelaars o.g.
Hartelijk dank voor uw beoordeling. Erg fijn om deze feedback te krijgen, hier doen we het voor. Bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor en nogmaals gefeliciteerd met de definitieve verkoop van uw appartement. Team De Lorijn Makelaars o.g.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.