• Verkocht

Piet Jansenstraat 28 6644 BM Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Een rustig gelegen tussenwoning met uitgebouwde eetkamer en stenen berging op een kavel van 147 m². De inhoud, locatie en tuin maken deze woning erg aantrekkelijk.

De centrumvoorzieningen van Ewijk met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, huisartspraktijk en apotheek liggen op loopafstand. Regionale voorzieningen in Beuningen op circa 3 kilometer en in 10 autominuten bent u in Nijmegen. Diverse verenigingen zijn actief in en rondom Ewijk. Op loop afstand een parkje met grote speelweide “Irene plantsoen”

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de meterkast, toiletruimte, trapkast(provisie) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens de woonkamer welke in twee gedeeltes is verdeeld. In een open verbinding een zitgedeelte en een eetkamerruimte met schuifpui. De lichte keuken is voorzien van gascomfoor en een afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken waar momenteel de witgoed opstelling is gesitueerd.

Eerste verdieping
Een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een lichte badkamer. Laatstgenoemde beschikt over een tweede toilet, badmeubel en douchecabine. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap naar de tweede verdieping welke bestaat uit een voorzolder met opstelling cv-combiketel, extra werkkamer met dakvenster en bergruimte. Op eenvoudige manier is hier een extra slaapkamer te creëren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963
- Inhoud ± 365 m³
- Woonoppervlakte ± 93 m²
- Oppervlak schuurtje ± 17 m²
- Perceelsoppervlakte 147 m²

Bijzonderheden:
- Volledig (m.u.v. de bijkeuken) v.v. kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
- Bijkeuken v.v. hardhouten kozijnen, deuren en ramen eveneens met isolerende beglazing.
- C.v.-combiketel huur.
- Ruime stenen berging in achtertuin met achterom.
- De achtertuin is grotendeels bestraat en v.v. grond en een enkele plantenborder, voortuin eveneens siergrind, bestrating en enkele bomen en planten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930
Dhr. heer Van der Wee
Piet Jansenstraat 28
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel goed . Niets op aan te merken. Heel vriendelijke benadering . Ook op het kantoor is iedereen vriendelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van De Lorijn Makelaars o.g.
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Daar doen we het voor. Nogmaals gefeliciteerd met de verkoop van uw woning en het vertrouwen in ons kantoor. Team De Lorijn Makelaars o.g.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.