• Verkocht

Boerhoornweg 21 7875 BG Exloo Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
28 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde ROYALE 2/1 KAPWONING met aangebouwde carport en royale oprit, ligt in een rustige buurt nabij heide en bossen. Een basisschool en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het geheel bevindt zich in een relatief jonge buurt en staat op een kavel van 276m² eigen grond. Vanwege de verbeterde aangebrachte voorzieningen beschikt deze woning over het energielabel A!! Kortom: EEN PRACHTWONING OP EEN HEERLIJKE PLEK!!

INDELING
Begane grond
Hal/entree met meterkast, opgang naar boven en kastruimte (ca.6m²); toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en kookeiland (ca.35m²); achterdeur met toegang naar de zongerichte overkapping.

Eerste verdieping
Overloop (ca.3m²), 3 slaapkamers (resp. ca.7,5m², ca.10m² en ca.12m²); betegelde wasruimte, geschikt voor wassen èn drogen (ca.4m²); ruime badkamer in moderne kleuren, voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en en doucheruimte (ca.5,5m²).

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolder met C.V.-opstelling.

INFO
- achtertuin op het zuiden gelegen.
- verwarming middels radiatoren C.V. radiatoren.
- woning is volledig voorzien van dubbel glas èn zonnepanelen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182
Mevr. Tessa Sanders
Boerhoornweg 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ronald van huismakelaardij heeft ons goed geholpen en ons huis goed verkocht! Wij raden Ronald dan ook zeker aan om jullie huis te verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.